车辆加速折旧费的约定属于加重承租人负担的格式条款，法院确认该条款约定加速折旧费部分无效，故原告基于租赁合同要求被告赔偿受损车辆加速折旧费，法院不予支持。据此， 违法情形的内容，均应视为无效格式条款。 3、合同当事人意思表示真实原则。我国《民法通则》第55条所规定的民事法律行为应当具备的基本条件之一就是 ...
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中逾期付款应当从严认定拍卖有效 法院强制拍卖中买受人逾期付款的行为认定，原则上应认定本次拍卖无效，裁定重新拍卖；只有在本案当事人认同买受人逾期付款仍为 成交后所形成的买受人与委托拍卖人的买卖合同关系与竞买程序是两个不同法律关系，根据合同相对性原则，其他竞买参与人只能就竞买程序中的瑕疵主张权利，而无法 ...
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某提供的材料后，向王某永、张某询问了婚姻及身体等状况，告知了相关的法律法规，认定王某永提交的材料与张某提交的材料符合法定结婚条件，且双方自愿， ，不符合《婚姻法》、《婚姻登记条例》和其他相关规定，该行政行为属于无效行政行为的情形，应当确认为无效。 第三种，认为只要符合婚姻登记的实质要件，婚姻关系有效。 ...
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2014年10月9日作出拟对原告耀鹏公司开发的凤翔苑B、D栋违规预售行为进行处罚的通知。一审中，原审法院向肖某释明其可以要求耀鹏公司返还 关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应当认定该协议有效。 原告耀鹏公司不服一审判决，提起上诉，请求撤销原判，改判该协议无效。 市四中法院判决 ...
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合同应属无效。祁某已经实际占有使用了涉案房屋，其占有使用利益无法律依据，构成不当得利，应按照合同约定的租金标准予以返还。但张某的出租行为系利用 适房的利益返还问题，因为祁某已经实际占有使用了涉案房屋，其占有使用利益无法律依据，构成不当得利，如果按照正常的合同案件审理思路，或者参照最高院关于审理城镇房屋 ...
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不违反法律的强制性规定，不影响买卖合同的效力。因此，一审认定事实清楚，适用法律正确，予以维持。 【评析】 关于上述合同效力的问题，第一种观点李某有卖房偿债 的行为的接受。二人虽未面对面进行合意，但实际上是通过一系列的行为达成合意。《合同法》对于认定无效合同的情形有下列几种：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 ...
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何某、刘某发放了贷款后，何某、刘某未按合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任，偿还小贷公司的借款本息。食品公司作为该案所涉债务的 解释》第三条规定，国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。担保法司法解释第五十三条规定，学校、幼儿园、医院等以公益为 ...
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第五十九条规定的订立背离合同实质性内容的协议的情形，违反了法律的强制性规定，应当无效。 【评析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 《中华人民共和国招标 决定能否中标的核心因素之一，招标、投标、议标、中标、签订合同等一系列招投标行为，均围绕着价格条款进行竞争和选择。招标人与中标人应当签订与招投标文件主要 ...
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2014年10月9日作出拟对原告耀鹏公司开发的凤翔苑B、D栋违规预售行为进行处罚的通知。一审中，原审法院向肖某释明其可以要求耀鹏公司返还 关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应当认定该协议有效。 原告耀鹏公司不服一审判决，提起上诉，请求撤销原判，改判该协议无效。 市四中法院判决 ...
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某提供的材料后，向王某永、张某询问了婚姻及身体等状况，告知了相关的法律法规，认定王某永提交的材料与张某提交的材料符合法定结婚条件，且双方自愿， ，不符合《婚姻法》、《婚姻登记条例》和其他相关规定，该行政行为属于无效行政行为的情形，应当确认为无效。 第三种，认为只要符合婚姻登记的实质要件，婚姻关系有效。 ...
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