,当事人私自购房后,空关的可能性不大,即使以上调查全部落空,还要密切注意一方是否与房地产中介公司往来,也就是说,可能存在出租的可能。处理成本:一般情况下,靠 此种方式最为“高超”,成本也较大,因为多要支付交易契税。一般适用于夫妻感情长期不和,离婚已是必然,而一方收入又较为丰厚的情况。处理方式:突破口在 ...
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。我国法律将其列为由当事人举证的情形,似有不当。 4.关于撤销涉外仲裁裁决是否适用公共秩序条款的问题。对于涉外仲裁裁决,仲裁法第七十条并未援用民事诉讼法 申请的裁定,那么执行裁决的时间就整整滞后了8个月。这种规定使得仲裁裁决长期处于不确定状态,不利于保护当事人合法权益的立法宗旨的实现。因此,一方面要 ...
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来 实施。这对于保障行政权的运行,提高行政效率具有重要意义,但是,此种模式在长期的实践中,逐渐暴露出滥用强制权、不法侵害公民权的不良现象。我国目前的 繁琐,时间太长,难免导致一拖再拖,客观上助长了行政违法行为的泛滥,不利于有效地维护社会公共利益和秩序。另外,尤其是一些小额 的或者责令停止违法行为的 ...
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:收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。向民政部门登记是收养有效的形式要件。依《收养法》第25条:第二十五条违反《中华人民共和国民法 依《意见》第28条:亲友、群众公认,或有关组织证明确以养父母与养子女关系长期共同生活的,虽未办理合法手续,也应按收养关系对待。陆某与徐某夫妇 ...
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人民法院判决离婚的案件,不论是单方诉讼,还是双方诉讼,也不论对方是否接到判决书,法院的判决都是有效的。如果双方均未再婚,现在请求恢复夫妻关系的,人民法院可以 结婚。又规定:对双方分离以后未办理离婚手续,大陆一方又与他人结婚,或者长期与他人以夫妻关系同居生活的,我们原则上承认这种婚姻关系。在去台一方回来 ...
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因素 1. 在签订合同时开发商与张某之间对合同内容的把握能力相差悬殊。作为长期从事房地产开发经营的商人而言,开发商对其提供的商品房买卖合同的每一条款约定 实践中对于约定免除其责任以及加重对方责任、排除对方权利的,提供格式合同一方是否应当履行提醒和说明义务存在疑惑。笔者以为,如果格式合同存在严重违法之处 ...
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和该律师,对于这个案件的审理和判决,有个思路上的问题,即是否需要黄先生的同意方可办理转移登记。 首先,根据《物权法》第15条的 和纠纷的出现。作者简介 李炜,福建省武夷山市房地产交易管理所所长,土木工程管理专业,长期担任武夷山市人民法院人民陪审员、武夷山市消费者协会专家顾问、福建省房协市场委副秘书长, ...
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,贾迈与楚斯特琴行之间发生的买卖关系,系双方当事人真实意思表示,应当认定合法有效。 首先,楚斯特琴行店员应贾迈要求在销售单上备注的进口机芯、进口马克并 的贾迈而言,购买过程中三次打开琴盖查验部件并试弹,其对钢琴机芯和马克是否为整机进口应有准确的理解并具备相应的识别能力,不存在被店员误导的情况。 再次, ...
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理论,实务回归实务,法学家不是实务部门学习的榜样。 王某从他人手中购得一辆长期未缴纳养路费的卡车,在运输途中被路政机关查获扣押,被责令到路政机关接受处罚。 ,损失实际上是多大对侵犯财产类犯罪的定性极为有效。本案能否定盗窃罪,争议焦点便集中在国家财产(法益)是否实际遭受损失上①。 刑法第九十一条第二款 ...
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,应如何处理的答复意见认为这样的婚姻为有效婚姻,由法院按离婚处理。 再次,区分婚姻登记瑕疵与违法的关键是男女双方是否完全自愿。除了婚姻登记证件不齐全,还有登记 情况加以综合判断。 本案中,李某与王某在共同签名捺印后领取了结婚证并长期生活在一起且于2001年6月生有一女的事实,足以证明双方具有缔结婚姻的 ...
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