故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任 对因欺诈而订立的租赁合同，如不违反法律强制性规定，受欺诈方可以自知道或应当知道撤销 第57辑）第149-153页。 28、集体经济组织作出的土地承包方案调整决定违反法律规定、侵害承包人权益的，依法应予撤销 集体经济组织通过召开村民会议等方式，作出 ...
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时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金： （一）租客没有按照合同约定时间退租。 租赁合同对租赁时间是有约定的， 因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够 ...
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、租赁经营时贷款债权的保全和清偿借款人实行承包、租赁时，必须在租赁合同中明确落实原贷款债务的偿还责任，不能偿清贷款的，要提供相应的担保。或者 偿权。 八、借款人破产时贷款债权的保全和清偿借款人申请破产时，贷款人应当按照有关法律参与借款人破产财产的认定与债权债务的处置。对于破产企业贷款人已设定财产抵押、 ...
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时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金： （一）租客没有按照合同约定时间退租。 租赁合同对租赁时间是有约定的， 因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够 ...
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之权益影响甚巨。故应探讨买卖与承揽之区别何在。 （一）法律规定意旨 合同法第130条规定，买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的 则重在标的物所有权之转移。 （三）法定期间 1.买卖 出卖人所负物之瑕疵担保责任，规定于合同法第148条之中。根据158条第二款的规定，买受人与出卖人 ...
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统一法律适用，最高人民法院今天公布了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。最高人民法院民一庭负责人对这一解释作出了权威解读。 转租期 上，确立了处理此类纠纷的规则：承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任；承租人经同意装饰装修，区分情况适用不同的处理原则。 一是，对附合 ...
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承包人或租赁人应当把执行国家的社会保险、福利制度的规定，纳入承包租赁合同，保证职工的合法权益；要严格执行国家规定的职工病假、伤残、死亡待遇，特别是因工负伤 ，虽未结婚，但在经济上能够自立，父母已经尽了抚养责任，除非丧失了劳动力，否则父母已没有抚养的法律义务了。 * 在什么条件下用人单位能解除劳动合同？ ...
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在先，实现抵押权时，承租人没有优先购买权，买受人也可以不再履行原租赁合同。 另外，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第六 人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失， ...
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，将租赁物查封并将其所有权拍卖或变卖，在租期之内原租赁合同对拍卖、变卖后的现所有人仍然有效。当然，如果该财产是在法院查封后，被执行人才将此 财产所有权转移的财产的执行目前我国的法律只规定查封的财产被执行人不得擅自处分，否则人民法院有权责令其限期自行追回和不能追回应当承担赔偿责任，并没有规定被查封后转让 ...
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因此张惠认为，云琅大厦c座的物业管理部门对此事负有一定的责任。据了解，在云琅大厦的房屋租赁合同中，有关于“承租方要向出租方提供营业执照、法人代表身份证、 若出租方未审查承租方的营业执照等主体资格，且承租方主体确实在法律上有瑕疵，则会导致该房屋租赁合同无效。”岳律师说，出租方如果在管理上存在漏洞，有可能 ...
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