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的央产房,并按《房屋权属登记工作规范》要在办理转移登记时提交《央产房上市出售确认表》。 而对于商品房和经济适用房的权属转移登记需提交原购房合同, 各种交易税费,所以商品房和经济适用房须要提交原购房合同以确定须上缴税费的数目,目前北京已有部分城区允许用原始购房发票替代原购房合同以确定房屋最初购买价格。...
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允许购买经济适用房的家庭年收入标准 低于或等于在本市购买一套60平方米的普通商品房平均价格的六分之一。具体标准由有关部门调查确定,并每年向社会公布一次。 租赁证等)和其他需要提供的证明材料,到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续。经审核,管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过西安 ...
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6、由开发商到有关部门交纳税费(通常税费是由开发商向您提前代收),办理房地产证。 一手楼选购的注意事项 1、选房基本因素 ■ 地段 ■ 价格 ■ 周边市政规划 参数体现了住宅的基本功能和经济性能。 5. 买房须看:五证开发商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程 ...
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破解离婚财产分割之迷局nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据,是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的最终依据。房屋的共有建筑面积-----房屋 的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。商品房的销售面积-----商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积(以下 ...
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得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。 ( 的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。 (六)合同约定是否明确 二手房交易的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但 ...
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一、谨慎购买三种房 随着住房制度改革的进行,买房成为人们圆住房梦的惟一手段。面对纷杂的房地产市场,有关人士提醒需要买房的人们,以下三种房 开发,这些开发单位由于资质审查不合格,根本无法办理征地手续和交纳土地出让金。因而,他们所开发的住宅不可能取得商品房销售许可证,其开发的商品住宅根本无法销售,所以 ...
//www.110.com/ziliao/article-760296.html -了解详情
一、谨慎购买三种房 随着住房制度改革的进行,买房成为人们圆住房梦的惟一手段。面对纷杂的房地产市场,有关人士提醒需要买房的人们,以下三种房 开发,这些开发单位由于资质审查不合格,根本无法办理征地手续和交纳土地出让金。因而,他们所开发的住宅不可能取得商品房销售许可证,其开发的商品住宅根本无法销售,所以 ...
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成都某置地公司(通俗意义上称开发商,以下简称案外人)签订了《商品房买卖合同》及补充协议,购买了位于成都市某区一房屋,房屋总价为387.11万元。合同 最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分秩序的若干规定》第十六条规定:人民法院在办理刑事裁判涉财产部分执行案件,刑法,刑事诉讼法及有关司法解释没有相应规定的, ...
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买方购买尚未取得产权的商品房后,房产因卖方的债务被申请强制执行。买方得知后及时向法院提出执行异议却被驳回,为此提起诉讼。近日,福建省厦门市中级人民法院 购买,主观上存在明显过错。 厦门中院经审理认为,应依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定来认定买方是否享有 ...
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