转让设定抵押权的房地产，必须经过抵押权人同意，并将转让所得价款用于提前清偿所担保的债权。购房人在购买原借款人转让的住房时，需要向银行申请按揭。转按揭将 等手段，受快速变现的影响，抵押物价格一般大打折扣，拍卖所得价款可能不够偿还银行贷款，造成银行和借款人的损失。而通过转按揭，房屋转让为正常交易，可以避免 ...
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以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。 第一条抵押物的名称、数量和 乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3.本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同 ...
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人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费。第5步：中保买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同 前三日内全部存入中保方指定的账户。若买方欲向很行申请抵押贷款，应与担保方签订《委托担保合同》，同时将总房款的3帆作为首付款存入中介指定账户，贷款全额 ...
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及一切费用承担连带责任保证。 2003年2月1日，原告依照《借款保证合同》约定向进出口公司发放贷款500万元。后借款到期后，进出口公司未按约归还贷款 、利息等基本内容，进出口公司应当按照合同约定归还借款及利息。此外，合同中还约定了投资公司为进出口公司的债务承担担保责任，因此投资公司应当承担连带责任保证 ...
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月利率为9.9，到期日为2005年2月16日。同日，银行与琪比公司、李锐签订担保合同，担保方式为琪比公司、李锐提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的 公用的问题。所谓私贷公用是指法人或其他组织的工作人员以个人的名义在金融机构贷款，所贷资金直接用法人或者其他组织生产经营的现象。实践中，多为企业负责人、 ...
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公司，1990年公司创办时，租赁国有公司的车辆，组建一个出租车队。当时双方签定合同，明确在出租方收回全部租金和管理费用后，车辆的产权归承租方出租车队 )在改制进行清产核资时，由于羊毛衫厂与上级公司曾有过借贷关系(借款已还)和贷款担保关系，针织公司强行将羊毛衫厂的集体资产界定为国有资产，要把合资企业的 ...
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第三者担保的抵押贷款在提交资料时，除按一般现楼抵押贷款提交资料外，还应提交第三者(通常是借款人)的有关身份证明，同时在房地产抵押合同中应明确写明抵押人与借款人。 ...
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第八建筑公司逐一核实。结果令她大吃一惊：包括政府批文在内的所有文件、印章和施工合同全属伪造。陈知道受骗，要求陈等3人退还26万元本金。未料，对方翻脸 ，走街串巷打探3骗子行踪，至今一无所获，平日多靠馒头和自来水充饥。昨日，她通过朋友担保，从银行贷款两万元，并冒雨将在各路口贴出“悬赏启事”，写着“贷款两 ...
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规定，甲方因业务需要与乙方就聘请常年法律顾问事宜，经友好协商，订立如下合同条款： 第一条 乙方接受聘请，指派律师 等律师担任甲方的常年法律顾问。 第二 涉及到的有关法律手续。 7、通过法律途径代理企业追讨各类债款;代理索赔、债权担保事宜; 8、办理企业在进出口贸易、保险、资产信托、海商海事、海外投资、 ...
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小题大做，双方利益严重失衡。张某银行按揭130万元，开发商为了促成按揭合同的签订，获得银行贷款或者说张某借款，接受银行要求自愿承担保证责任，同时，开发商在 解除合同、要求张某承担违约金方式来救赎其担保损失。由于买卖合同签订之初开发商已收到张某首付款195万元，几乎同时也收到按揭款130万元，张某已履行 ...
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