经过无数次的研讨、论证和反复的修改、完善，最高院《关于审理建设工程合同施工纠纷案件适用法律若干问题的解释(讨论稿)》(下称司法解释)很快将正式出台施行， ： 1、对严重拖欠工程款的背景下，作为最底层的农民工工资如何保护; 2、一个项目先后签订几份合同即黑白合同，应以什么作为计价依据; 3、拖欠工程款应 ...
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购房者，从而有效保护购房者的合法权益呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？ 根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约 部件保修内容和保修期。商品房整体工程及其内部设施的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用 ...
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建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经适房项目外基础设施建设费用，亦由政府负担。因此，经适房购买人享受到的大幅低于市场标准 的利益返还问题，因为祁某已经实际占有使用了涉案房屋，其占有使用利益无法律依据，构成不当得利，如果按照正常的合同案件审理思路，或者参照最高院关于审理城镇 ...
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公司签订联合开发协议，由万强公司筹措开发资金，天羿公司提供建设用地，万强公司负责项目开发建设和销售；利润分配以建筑面积形式，分给天羿公司若干平方米商品 ，但建造必须符合物权法第三十条的合法要求。笔者认为，合法就是要按照国家有关法律所规定的土地使用权取得、规划施工许可等要求进行建造，否则不能产生物权设定 ...
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购房者，从而有效保护购房者的合法权益呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？ 根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约 部件保修内容和保修期。商品房整体工程及其内部设施的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用 ...
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购房者，从而有效保护购房者的合法权益呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？ 第 3 页 根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一 保修内容和保修期。商品房整体工程及其内部设施的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》第40条的规定，商品房的保修期限从竣工验收交付使用 ...
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许可事项决定的民主化、规范化，切实维护当事人、利害关系人和公众的合法权益，保障经济建设的顺利进行，根据《中华人民共和国行政许可法》的有关规定，制定本制度。 第二 （以下简称主动举行听证）： （一）法律、法规、规章规定应当听证的； （二）跨设相邻县行政区域的各类工程建设项目、涉及重大利益关系的； （三） ...
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资助，科研机构完成项目开发后将成果交付政府。 行政合同缔结 5．农村土地承包合同。农村土地承包合同是我国出现最早的行政合同，但目前仍无法律、法规对此作出 公共工程承包合同。公共工程承包合同是行政机关为了公共利益的需要与建筑企业签订的建设某项公共设施达成的协议。如修建国道、飞机场、大桥、大型供水、供电、 ...
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房地产开发企业的主体资格和所开发项目的合法性。 （1） 我们必须认清房地产开发企业的主体资格，即房地产开发企业是否按照中国法律、法规和规章的规定，取得了 该物业的五证、两书。五证，即计委立项、可行性研究的批件，规划局的建设用地规划许可证，国土局的土地使用证（证明卖方已交纳了土地出让金，拥有产权证）， ...
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经过无数次的研讨、论证和反复的修改、完善，最高院《关于审理建设工程合同施工纠纷案件适用法律若干问题的解释(讨论稿)》(下称司法解释)很快将正式出台施行， ： 1、对严重拖欠工程款的背景下，作为最底层的农民工工资如何保护; 2、一个项目先后签订几份合同即黑白合同，应以什么作为计价依据; 3、拖欠工程款应 ...
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