贴花(原件，纳税后提交)； ◆其他有关文件(如1999年12月1日前购买高标准内销商品房的华侨、港、澳、台胞及外籍华人需提供有关部门出具的身份资格认定书 负责人有效的委托书和代理人的身份证件。 ●对房地产商而言，如办理预售房产公证的，需提供商品房《预售许可证》；如办理出售房产公证的，需提供《房地产权证 ...
//www.110.com/ziliao/article-187825.html -了解详情
开工许可证号为 ； 3.6该项目的固定资产投资计划立项批准文为 ； 3.7该项目的商品房预售许可证号为 ；外销许可证号为 ； 3.8 《项目建议书》、《项目可行性 按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。 10.5 乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方 ...
//www.110.com/ziliao/article-165176.html -了解详情
进行了第二次修改，合同条款增至26条。笔者要提醒购房者注意的是，从20世纪90年代初北京开始商品房销售至今，除了房地产商自己印的购房合同外，北京市印有“北京市房地产管理局制”的内、外销商品房《预售契约》和《销售契约》不少于10种，国家也出过两次《示范文本》，北京市对国家 ...
//www.110.com/ziliao/article-115049.html -了解详情
行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任。（二）房屋面积对于商品房这种特殊的商品,一般是允许合同约定的面积存有误差的，但是误差不应超过合理的 的违约责任之约定是不公平不对等的，对买方极为不利。因此，在与卖方签订商品房预售合同时，买方应要求在合同中明确卖方的违约责任，并争取双方违约责任的 ...
//www.110.com/ziliao/article-112205.html -了解详情
和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到 担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-109483.html -了解详情
办理交易过户手续的商品房屋交易总金额。「可预售面积」是指报告期内，经批准预售仍未竣工的商品房面积连同上期结转的可预售总建筑面积之和。「合同备案套数」是指 在支付首期规定的房价款后，由金融机构代其支付剩余的购房款，将所购商品房抵押给该金融机构作为偿还贷款履行担保的行为。「抵押金额」是指抵押物的实际价值。 ...
//www.110.com/ziliao/article-109439.html -了解详情
合同注意事项有哪些？ 1.基本的五证齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设 的平等性。 9.有关规划设计变更条款，这一方面，因为我们购买的是期房，在商品房施工的过程中，有可能某些方面，开发商认为需要做规划的变更，设计的 ...
//www.110.com/ziliao/article-594425.html -了解详情
合同注意事项有哪些？ 1.基本的五证齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设 的平等性。 9.有关规划设计变更条款，这一方面，因为我们购买的是期房，在商品房施工的过程中，有可能某些方面，开发商认为需要做规划的变更，设计的 ...
//www.110.com/ziliao/article-588163.html -了解详情
，造成购房合同无效的常见情形有：1）开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议， 购房人有权退房。 4、变更规划、设计导致退房。已预售的商品房，开发商应在变更规划、设计导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-254088.html -了解详情
，造成购房合同无效的常见情形有：1）开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可，房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的，该房屋权属有争议， 购房人有权退房。 4、变更规划、设计导致退房。已预售的商品房，开发商应在变更规划、设计导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-252100.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务