二）标的；（三）数量，（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。值得注意的是，该条 ，各种合同因性质不同，所应具备的主要条款也是不一样的。例如价款是买卖合同的必要条款，但对无偿合同来说并不需要此类条款。因为所谓主要条款是指根据特定合同性质所应具备 ...
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以及从合同中获得的基本利益和目标不能得到实现。比如买卖合同一方向订约的目的或者对方支付的价款，另一方为了获得对方标出的货物，如果支付的价款和标出的 义务不符合约定。给对方造成损失的，损失数额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得利益，规定的就是完全赔偿原则。完全赔偿就是使受害人恢复到合同订立 ...
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当事人选择的付款期限和付款方式条款、合同履行的担保条款等是否存在不符合实际或无法保证交易安全的情形。尤其是在大宗货物买卖、不动产买卖和国际贸易类的合同 双方的权利义务及违约责任条款约定清楚。 这样，即便将来真地发生纠纷，依据合同约定的内容也比较容易确定各方所应承担的法律责任，尽可能地避免法官滥用司法上 ...
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当事人选择的付款期限和付款方式条款、合同履行的担保条款等是否存在不符合实际或无法保证交易安全的情形。尤其是在大宗货物买卖、不动产买卖和国际易类的合同中 将双方的权利义务及约责任条款约定清楚。这样，即便将来真地发生纠纷，依据合同约定的内容也比较容易确定各方所应承担的法律责任，尽可能地避免法官滥用司法上的 ...
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约定转让土地使用权并明确相互权利义务关系的协议。其特征为：1.是一种特殊的买卖合同，其标的是一种权利，是具有特殊性的无体物;2.是一种债权合同， 使用权，这是双方合作的前提。如双方采取合伙的方式开发，即不组建项目公司，而是按照合伙合同由双方各负其责，各自履行义务，就有可能出现投入土地使用权方在项目进行 ...
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有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ，月利息按_________计算。 2、逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。 ...
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后，青海某商贸有限公司又将第三层300平方米交付给陈某使用。根据《商品房买卖合同》，面积差在3%左右基本正常，至今青海某商贸有限公司购买的该三层房产 .57平方米，认为青海某商贸有限公司少交付180平方米，计算错误，陈某无权以行使履行抗辩权为由拒付租金，原审判决陈某支付已交付部分面积的租金正确。青海某 ...
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对合同的总价款上调30%。 【分歧】 对于以招投标方式签订的买卖合同中的价格调整条款是否应当认定为无效，存在以下两种意见： 第一种意见认为，商事行为应 是恶意规避《中华人民共和国招标投标法》的行为，与招标文件载明的投标人应当考虑合同履行过程中的价格风险明显相悖，构成对其他竞标人实质性的排挤和损害，系 ...
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则该特定的主观目的客观化，属于合同法第九十四条第一款第(四)项的规制范围。当事人仅以诉讼方式解除合同的，一审期间起诉状副本送达对方当事人之日为合同解除时间 2月7日，张俭华与江苏省启东市取生置业有限公司(以下简称取生置业)签订《商品房买卖合同》一份，约定买受由取生置业开发的位于启东市汇龙镇某小区商品房 ...
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则该特定的主观目的客观化，属于合同法第九十四条第一款第(四)项的规制范围。当事人仅以诉讼方式解除合同的，一审期间起诉状副本送达对方当事人之日为合同解除时间 2月7日，张俭华与江苏省启东市取生置业有限公司(以下简称取生置业)签订《商品房买卖合同》一份，约定买受由取生置业开发的位于启东市汇龙镇某小区商品房 ...
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