元/平米，即视为普通住宅，缴纳契税时享受1.5％的优惠。王先生实际缴纳的契税为70001001.5%=10500元，少缴纳了19500元。 如果契税新规区分 住宅与非普通住宅征税标准的公平性，也将加大对非普通住宅房产消费者的控制和约束力度。 2、单列二手商品房价 新政后税费增加，二手商品房虚报价格 从 ...
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法规，合同条件以及国际惯例规定的其风险责任是合同双方回避的，通过人的主观努力往往无法控制。 风险管理是人们对潜在的意外损失进行辩识、评估、预防和控制 种常用方法。 （1）保险 保险是指当事人为了交易项目的顺利实施，向保险人（公司）支付保险费，保险人根据合同约定对在交易中可能产生的财产和人身伤害承担赔偿 ...
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或仲裁机构提起确认之诉，但主张解除的当事人必须将解除合同的通知送达对方当事人控制的地方。通知应采用书面的形式。 审判中须注意的是:(1)、只有守约方才享有 。时效期间的起算点为合同解除生效时或被解除人有异议经法院或仲裁机构裁决生效时。 七、违约金与实际履行、损失赔偿金 《合同法》在违约金方面的立法变化 ...
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某房地产开发公司因实际交付给业主的房屋实测面积大于合同约定面积的3％，业主因此在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房 活动之中的。当事人订立合同起至合同履行完毕，都应遵循这一原则。诚实信用原则具有限制及控制内容，即以诚实信用作为任何权利的内在界限，以诚实信用作为控制权利 ...
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带来的风险；2、某种意义上说，行为人有义务控制损害发生，因而没有控制，故应当承担责任；3、危险作业人从事危险作业给周围环境增加了危险，因而应当 不科学。按照该条规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。第三者责任强制保险合同中，保险人 ...
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的参考，起到示范、引导作用，并非强制使用。但在实践中，示范文本已经成为各房地产公司签订合同的首选甚至是唯一文本。因此，认真研究商品房买卖合同示范文本的确切含义并且公平 ，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，合同继续履行； （2 ...
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糊涂富婆轻信“女大仙”今年57岁的徐静是哈市某企业的退休职工。徐静的丈夫是一家公司的老板，生意做得不错，资产达百万余元。1999年6月，一次意外使徐静 什么本事保徐静平安，只是抓住了徐静的心理，利用花言巧语和半封闭式“洗脑”，将她控制，让徐静任其摆布。尽管徐静的惨痛结果是个别的，但是她给人们的教训却 ...
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不管运费的种类如何，只要是在铁路企业控制之下，就应该是公共财产，根据是《刑法》第九十一条第二款规定：“在国家机关、国有公司、企业、集体企业和人民团体管理、使用 。例如，到达货物品名、重量不符，应当补费而故意不补；在专用线、专用铁路，实际仍由铁路本务机或调车机进行取送车作业，却签订虚假“机车出租合同”， ...
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从控股的几家公司，以“货款”往来款名义，转往疑犯李晓明控制的深圳、珠海几家公司共计人民币4．83亿余元，其中3．34亿余元转回西安达尔曼实业公司，1 是没有，独董、监事等机构一应俱全。但这些只是摆设，由于许宗林是达尔曼的创始人和实际控制者，作为达尔曼的法人代表，在达尔曼的历史上，他的权威和作用都是不容 ...
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经营石油工业的经验。利比亚政府允许一些规模较小的公司参加投标，因为他们首先要避免的是遭受大石油公司和大财团的控制，其次才会去考虑什么资金有限问题。哈默尽管 单收费，这对博览会本身就是一种冒险，但实际取得了意想不到的成功。调查结果显示，前来参观博览会的观众，每5人中就有1人是为了画展而来的。以往那种认为 ...
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