非对基本民事权利归属的界分，其实质仍是基于业主共有物权的外墙和屋顶，该项收益应归于业主。关于第(3)项业主会所的经营收入，本案会所物权属于业主并无争议。 ，也满足了诉辩之基础，就应立案受理，受理后可通过审计、评估等方式进一步查明财务情况。而被告物业服务者应当举出收入多少的账务证据，否则其应承受诉讼上之 ...
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单位签订书面劳动合同的，则不适用于该条款。 《劳动合同法实施条例》第六条进一步明确：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同 合同法第四十七条的规定支付经济补偿。《劳动合同法》和《劳动合同法实施条例》立法的本意就是要规范用人单位与劳动者签订书面劳动合同，保护劳资双方的合法权益， ...
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在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益，更是维护农民与土地长期稳定的产权关系，将农民与土地物权密切联系起来，可以进一步激发农民保护 如何进行确权登记发证? 根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定：对宅基地超占面积的， ...
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不一致，容易引起表达的混乱，甚至影响到法律思维和法律推理的正确性。所以对人身损害赔偿法律关系从概念上规范，称谓上统一，有助于我们在司法实践中正确的 机能破坏甚至生命丧失等直接损害(又称为真实损害)①，又有因此种直接损失所造成的进一步的财产损失等计算上的相关利益损失，如为恢复健康支出的医疗费、护理费、 ...
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自由地使用，侵犯专利权人的权利。专利法中对专利权的独占性有完整的规范，就是发明和实用新型专利权被授予后，除法律另有规定的以外，任何单位或者个人 使用费；被许可人无权允许合同规定以外的任何单位或者个人实施该专利。这项规定又进一步地表明了专利权的独占性，实际上就是由专利权人独占专利技术加以利用的权利，而 ...
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人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称解释）。这些法律、司法解释和行政规章的出台，为我们处理房地产 ，该办法为行政规章，法律之效力应强于该办法。在此认识的基础上可进一步分析二者之间是否有矛盾冲突，从而认识该办法是否有效。为说明此点，拟从 ...
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沿用这一模式。部分地方办理地下工程建设用地使用权土地登记的依据是《国土资源部关于地下建筑物土地确权登记发证有关问题的复函》（国土资厅函[2000]171号）。 等问题。为促进资源合理有序利用，确有必要进一步加快立法步伐，先行统筹规划，设定规范的审批权限和程序。建议借鉴深圳市的立法经验，出台《福建省地下 ...
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管理人的主观心理状态，欲判明其存在必须确实一定的标准。关于依何种标淮确定有两种学说：其一为动机和后果说，该说主张确定管理人是否为他人利益管理，应当从 情况： 1.管理行为利于本人，但违反本人意思的无因管理 对这一类型还可以作进一步分析： 第一、管理行为利于本人，虽违背本人的意思，但管理事务为本人应尽的 ...
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规定，人民法院不应采信。这三条司法解释规定对工程款司法鉴定的控制和审核，必将对规范工程造价鉴定起到积极有效的调控，在司法实践中也将对造价鉴定的 一现状也应引起我们律师的高度重视，在司法解释颁布施行后，广大施工企业必将会进一步认清加强合同履约管理的极端重要性，律师为施工企业提供非诉讼的履约管理服务，将会 ...
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（1）是否有固定资产，固定资产的价值和变现能力如何。 （2）企业负债是否过多。如果负债中有银行债务的情况，那就要进一步查清固定资产是否已经抵押。 （3） 包括软件等，必须逐项记载清楚，同时与合同核对，是否有遗漏。 （四）关于传真、电子邮件应注意的问题传真、电子邮件在近年来越来越成为企业之间进行经济往来 ...
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