没有尽到通知三承租的义务，其转让行为侵犯了三承租人的优先购买权。 第二种意见，承租人优先购买权是从租赁权派生出的一种权利，是对承租人租赁权的法律 ，而非不可分物，承租人承租的部分作为建筑物的可区分部分，可以单独成为买卖合同的标的，承租人在同等条件下，享有优先购买权;依据《中华人民共和国合同法》第230 ...
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登记证明文件及作品发表的报刊、杂志、图书、网页等）； D合作的作品提供合作创作的协议等证据； E证明作品完成创作时间的证据； F著作权许可、转让合同； G 被侵权所受到的损失。法院确定诉讼费用的负担比例，将充分考虑到当事人履行举证义务的程度，如果不能有效证明自己因被侵权所受到的损失，即使被告的行为被 ...
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商标权、专利权的转让及使用许可； 11、涉外收养和认领亲子； 12、向社会公开发行的奖券、彩票的发行及开奖； 13、重大工程项目承包、基建、设计合同； 14 上有效的文书和书面形式的法律行为，而这些有法律意义的文书都能作为确定权利义务关系的书面证据。如证明亲属关系，证明法人资格，证明学历等。只要文书的 ...
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其他损失的，由当地政府给予补偿。 10、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第14条规定：国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。 行政机关依法做出裁决。 2、行政补偿的司法救济 如果被补偿人和补偿义务主体达不成一致协议，行政补偿义务主体所作的补偿决定又不为被补偿人所接受，被 ...
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：公司设立时隐瞒真实情况，弄虚作假；从事违法活动；伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖企业法人营业执照；抽逃、转移资金，隐匿财产逃避债务；公司逾期未完成污染 组织股东，并在有关机关及有关专业人员共同参与下进行清算，以示政府对清算过程的参与与监督。 2 、清算组织的法律地位与权利义务。 清算组织的法律地位 ...
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：公司设立时隐瞒真实情况，弄虚作假；从事违法活动；伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖企业法人营业执照；抽逃、转移资金，隐匿财产逃避债务；公司逾期未完成污染 组织股东，并在有关机关及有关专业人员共同参与下进行清算，以示政府对清算过程的参与与监督。 2 、清算组织的法律地位与权利义务。 清算组织的法律地位 ...
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的方式把这套房子转让出去。 律师点评：通过赠与方式转移房产，是房产转移过程中常见形式，也是我国法律所规定的权属人处分自己财产的一种权利和行为方式。因为 ，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的行为。 合同价格远低于实际价格 正准备卖房的王女士也是通过中介与买房人约定了 ...
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部分；合同的变更、解除、终止、转让、失效、无效、未生效、被撤销以及成立与否，均不影响仲裁条款或仲裁协议的效力。第六条对仲裁协议及/或管辖权 将当事人的申请转交证据所在地有管辖权的法院出裁定。第二节仲裁庭第十九条仲裁员的义务仲裁员不代表任何一方当事人，并应独立于各方当事人且平等地对待各方当事人。第二十条 ...
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合法权益的情形。本案双方当事人就退还保证金事宜先后达成补充协议和承诺协议，现以承诺协议作为主张权利和履行义务依据，本案审查重点为该承诺内容的真实性和合法性。 关于 的前期损失诉求，各方虽予认可，但该笔损失主张应基于建设工程施工合同的履行及结算情况，在各方均未出示相关证据予以证实上述事实，又无相印证证据 ...
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更加高明，同一利益共同体分身为出借人、出售房屋的委托代理人、买受人，甚至还有连环转让的后手买受人几个主体。这样做虽然形式上规避了流押契约禁止性规定，但 即将进行的交易。另一方面，正确预见一项决策的后果，重视签字的效力，认真阅读合同或协议，充分、清晰理解条款内容，准确预判不能到期还款的法律后果，不能因为 ...
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