证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋 、油库、材料堆场及其附属设备等用地。「商业服务业用地」是指各种商店、公司、修理服务部、生产资料供应站、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、 ...
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目的，从而保护了购房者的合法权益。 二、楼花许诺与合同义务 现在，有人将房地产开发经营商为即将开发经营的商品房所作预售广告的许诺称之为楼花许诺。这些广告 合法权益呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？ 根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约邀请或称要约引诱，即希望 ...
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机构、场所负担的部分，免予缴纳个人所得税。 第八条税法第二条所说的各项个人所得的范围： （一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、 款第三项所说的每一纳税年度的收入总额，是指纳税义务人按照承包经营、承租经营合同规定分得的经营利润和工资、薪金性质的所得；所说的减除必要费用，是指按月 ...
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，不得损害国家利益和社会公共利益。 基金管理人运用基金财产进行证券投资，应当遵守审慎经营规则，制定科学合理的投资策略和风险管理制度，有效防范和控制风险。 第四 （六）基金总资产超过基金净资产的百分之一百四十； （七）违反基金合同关于投资范围、投资策略和投资比例等约定； （八）中国证监会规定禁止的其他 ...
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用房所征的一种税收，但现在房产税退化为只对商业用房征税。 5.印花税，征税对象主要有三类，一是合同协议，二证件，三账本。税率在0.3~1之间 的一个税种。除国家规定的个别货物，税率一般为17%。 2.消费税，现行消费税的征收范围主要包括：烟、酒及酒精、鞭炮、焰火、化妆品等税目。 3.营业税，营业税是对 ...
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信息，提前做好准备。 降低费率有方法 由于赔偿范围更大、赔偿标准更高等原因，强制险的费率水平很可能要高于现行的商业三者险。不过，保险公司开展这一业务 第三者险，须在保险期满后投保强制险。 因为是强制投保，投保人不得解除强制保险合同，除非发生以下三种情况：被保险机动车被依法注销登记；被保险机动车办理停驶 ...
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信息，提前做好准备。 降低费率有方法 由于赔偿范围更大、赔偿标准更高等原因，强制险的费率水平很可能要高于现行的商业三者险。不过，保险公司开展这一业务 第三者险，须在保险期满后投保强制险。 因为是强制投保，投保人不得解除强制保险合同，除非发生以下三种情况：被保险机动车被依法注销登记；被保险机动车办理停驶 ...
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不断增加，且疑难问题也较多。 1.商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产 相当的商品房，有的拆迁户只能租房去住。另外，《城市房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋 ...
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目的，从而保护了购房者的合法权益。 二、楼花许诺与合同义务 现在，有人将房地产开发经营商为即将开发经营的商品房所作预售广告的许诺称之为楼花许诺。这些广告 合法权益呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？ 根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约邀请或称要约引诱，即希望 ...
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，从而保护了购房者的合法权益。 二、楼花许诺与合同义务 现在，有人将房地产开发经营商为即将开发经营的商品房所作预售广告的许诺称之为楼花许诺。这些广告 呢？对此问题，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？ 第 3 页 根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约邀请或称要约引诱，即希望 ...
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