二路的百花公寓栋号房，但该房仅登记在被告丙一人名下，购房性质为内销商品房，转移方式为买卖，登记转让价款为795870元。 2006年7月28日，丙在未 货币为标的物成立的所有权，货币的价值，并非基于货币的物质素材本身，而是基于国家的法律规定和全社会的信赖，因而对于货币的现实占有人，不问其取得原因如何、 ...
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时，按届时同地段普通商品住房与经济适用房差价的50%向政府缴纳收益。参照商品房价格购买的面积免征收益。另外，经适房销售征收的营业税按70%返还经适房主 设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。经适房小区要按照国家和省《物业管理条例》的规定，实行物业管理。 解读：南京市房管局有关负责人表示，经适房购买者 ...
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广州市国土资源和房屋管理局关于贯彻国家〈物业管理条例〉有关问题的通知》的规定，专向维修资金交纳界限及交纳标准：（1）核发商品房预售许可证在1998年10 投资2％部分，则由建设单位按业主大会决定方案交纳。 （2）核发商品房预售许可证在1998年9月30日前或者购房者与建设单位签订物业买卖合同在2003 ...
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张先生，李女士与张先生签订了一份《购房合同》，约定李女士将其购买的商品房转让给张先生，张先生先支付90％的房款，在李女士取得该房屋所有权证书后双方办理 房屋现状变更登记手续。在没有房产证的情况下李女士与张先生的房屋买卖合同违反了国家法律规定应系无效合同。本案中双方都有过错，李女士应返张先生还房款及定金 ...
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维系。经营者与消费者进行交易，应当遵守自愿、平等、公平和诚实信用等原则。国家通过立法形式严格保护处于弱势的消费者，对于在经营过程中有欺诈行为的经营者， 案件适用法律若干问题的解释》等中的有关规定。 ⑥参见《消费者权益保护法》第49条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税（费），由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大 产权。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。 ...
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。资格审核通过后，马某诺与黄某某登记结婚。此后，马某诺签订《商品房预售合同》(限价商品住房)，房屋总价款510615元，首付款310615元，贷款20万元。 房政策所要实现的目的落空，无疑有违民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策的原则。笔者赞同第二种观点。 在不属于夫妻共同财产的前提 ...
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到其它国家或地区继承财产、接受赠与、索取赔偿等所需要的有关文件和材料或行为须按照有关国家或地区的要求办理公证； 3、我国的法人或其他组织到其他国家或 公证； 4、我国法律、法规规定必须办理公证的法律行为或事务。这些法律行为或事务主要包括：涉外收养、贷款抵押、招标投标、拍卖、商品房的对外销售和租赁、城市 ...
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到其它国家或地区继承财产、接受赠与、索取赔偿等所需要的有关文件和材料或行为须按照有关国家或地区的要求办理公证； 3、我国的法人或其他组织到其他国家或 公证； 4、我国法律、法规规定必须办理公证的法律行为或事务。这些法律行为或事务主要包括：涉外收养、贷款抵押、招标投标、拍卖、商品房的对外销售和租赁、城市 ...
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维系。经营者与消费者进行交易，应当遵守自愿、平等、公平和诚实信用等原则。国家通过立法形式严格保护处于弱势的消费者，对于在经营过程中有欺诈行为的经营者， 案件适用法律若干问题的解释》等中的有关规定。 ⑥参见《消费者权益保护法》第49条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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