法律的强制性规定，是合法有效的，因此对于该合同及补充合同的效力本院依法予以认定。对于房屋租赁补充合同与房屋租赁合同约定不一致的事项，视为双方当事人以房屋租赁 在租赁、买卖等方面会发生价值变化，拆迁公告发出后，就产生了拆迁的社会评价和影响。进而述之，本案应优先适用文义理解还是优先适用社会学理解。 在民法 ...
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万㎡的工程，承包给被告。2015年5月，双方又签订了《建设工程施工承包合同补充协议（二）》，约定原告借款260万元给被告，被告应尽快办理相关的开工 已经达成书面仲裁协议为由向法院提出异议，请求法院裁定驳回原告的起诉。 【分歧】 本案中，仲裁协议的效力应如何认定，存在两种观点： 第一种观点认为，当事人 ...
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同时满足其生效要件。合同法第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。虽法律条文略显简单，但通说认为，买卖不破租赁的构成 不破租赁尚未生效。 2.平等保护善意买受人权利使两者利益更趋均衡。如若租赁合同未登记，承租人也未占有使用房屋，此时房屋仍处于出租人占有状态下，房屋买受人 ...
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.拆迁安置房屋转让情况对分家析产纠纷案件的影响 在涉及拆迁安置的分家析产纠纷案件的审理中，法官应注意对安置房屋的真实现状进行审查，必要时可以进行现场勘查 由于拆迁安置房屋能否办理产权证以及何时办完产权证，都处于极大的不确定状态，包括拆迁安置房屋买卖合同的效力也存在争议，特别是在被安置人未就拆迁安置房屋 ...
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三人而要收回为止。甲方收回之前一定要提前一个月通知乙方，该一个月用于乙方的搬迁工作。各持己见，引发纠纷，遂诉至法院。 【分歧】 本案争议焦点为租赁合同的 租赁物时止。甲方提前一个月通知乙方搬迁只是一个终止合同后的附随义务。是否提前一个月履行通知乙方搬迁不影响合同终止效力。 第二种意见认为，不宜将合同中 ...
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债务人的债务。债权人员除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或全部终止。因为免除债务具有以下特点： 1、免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权， 为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。 3、免除不需要特定的形式。免除债务不必有特定形式，口头、书面，明示、默 ...
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债务，不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。 2.免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务 通知承租人下月1号开始不必再支付房租。附终止期限的合同比如，出卖人通知买受人，其售予买受人商品的八折优惠月底终止。 免除应当通知债务人或者债务人 ...
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债务，不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。 2.免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务 通知承租人下月1号开始不必再支付房租。附终止期限的合同比如，出卖人通知买受人，其售予买受人商品的八折优惠月底终止。 免除应当通知债务人或者债务人 ...
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规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。综上，房屋租赁合同只要双方意思表示真实，内容不违反国家法律、行政 于出卖前合理期限通知后，才能实际开始行使。出租人可明确告之承租人房屋出卖的条件是超范围整体出卖，承租人愿意接受整体出卖条件，承租人即享受优先购买权，不 ...
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的说明义务，向投保人完整、如实说明与保险合同有关的重要情况，主要包括：保险公司的责任及责任的免除、保险金额、保险费及其支付方式、保险责任期间、 。由此可见，投保人是否履行如实告知义务，对于保险合同的效力、保险人的责任以及投保人、被保险人及受益人的利益具有重要影响。保险公司及其工作人员不得利用这些规定， ...
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