得花店老板2千元。又以川井万里子的假名雇用保姆,向肖玉“借款”1千元,她在一个月时间内,不仅多次骗到多人钱财达2万余元,还以所谓签订房屋租赁合同为名,骗得多家中介租费6千余元。她母亲说:“她很会说假话,我一直为她操了不少心。”今年1月10日,王小莉 ...
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这样就不大可能因为受骗上当,买了被抵押的房子,钱房两空。{HotTag}对于中介公司,可以索要营业执照的复印件。 2,留心付款方式 在房产买卖过程中,付款方式 买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金,买卖双方一般各占半。 8,保留证据 交易过程中与对方及中介机构来往的书面材料,如合同、收条、身份证 ...
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,买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金,买卖双方一般各占半。 8,保留证据 交易过程中与对方及中介机构来往的书面材料,如合同、收条、身份证及 要注意妥善保存,以免以后有纠纷时因为缺少相关的证据而处于不利地位。特别是中介或是对方的一些决定自己购买或是出售的口头承诺,一定要坚持对方白纸黑字写下来。如 ...
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否则,下家要在居间合同中明确中介公司的转交责任,如约定几天内转交,未能按转交需承担的违约责任等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价,上下家要 10)结清电话费 有的家庭已经安装了多门电话线路,下家就要仔细问清楚,并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路,是-普通电话线还是ISDN电话线,转让价是否 ...
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否则,下家要在居间合同中明确中介公司的转交责任,如约定几天内转交,未能按转交需承担的违约责任等。为了防止上家收了定金之后提高房屋总价,上下家要 10)结清电话费 有的家庭已经安装了多门电话线路,下家就要仔细问清楚,并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路,是-普通电话线还是ISDN电话线,转让价是否 ...
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、房地产开发企业在进行商品房销售时,未向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或其他实施房屋白蚁预防的证明文件,提供的《住宅质量保证书》中未包括白蚁预防 :警告、罚款 法律依据: 《商品房销售管理办法》第四十二条 53、房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的 处罚种类:警告、罚款 法律依据: ...
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纠纷主要集中在一些细节问题上,诸如维修基金、有线电视费、电话费等等。 由于买卖双方缺乏房屋交易的经验,在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用,但在某些 这些细节问题在签定合同前就事先约定好了,就不会产生这些后遗症了。 十。自售房屋有学问上海也有一部份屋主的二手房交易并不是通过中介进行的, ...
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; (3)口碑审查。口碑对任何公司都是十分重要的无形资产。拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。 (4)形象审查。对门店的装修和人员的 房屋的出售价格,卖方应注意区分净到手价、出售价及合同价等概念。钥匙交给中介公司管理的,还要对房屋内的设施及物品进行清点确认。另外,这份委托协议 ...
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上海一些房地产业内人士和法律界人士认为,接二连三的违规事件表明,房地产市场确实存在着开发商与中介串通、合谋哄抬房价的现象。这种行为和股票市场上的“坐庄”如出一辙。股市*纵市场有 既已卖完,中介手里的房子从何而来?更蹊跷的是,在万邦都市花园已签订的定金合同中,诸多信息虚假得令人发指:同一套房屋售价悬殊几 ...
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希望找令双方都能信任的中间机构来进行房款交割。大部分都选择了代理交易的中介机构,但是交易双方要注意以下三个方面:交易价格是否透明,经纪方是否暗中吃取差价;操作 的纠纷发生在动产方面。在签订合同时,动产事项不明确,使房屋交割不完整。所以在签订交易合同时应先了解交易的价款包括哪些,哪些是不动产,哪些是动产 ...
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