购书中，它有时作为债的担保形式的条款存在，有时作为违约责任的条款存在，或同时作为两种形式存在。由于定金条款是商品房认购书中最容易引起纠纷和法律上最有争议 中的条款。对消费者而言，只要充分把握笔者总结的这几个主要条款的含义与相关法律问题，挑选出开发商提供的合同文本中的主要条款，并防范其中于己不利的部分， ...
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不会少，即使是外包给律师、会计师、咨询顾问等，也不会那样啊....问题二：怎样解决有纠纷有争议的案件？怎么对待地方保护主义？回答：一般来说，发生纠纷 才能去取证......问题四：如果客户已经交了保证金，对方赖帐怎么办？回答：目前所谓“保证金”说法主要有两种：1.是定金，认为是保证合同履行的担保，但是 ...
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条、第135条1款、第146条、第164条、第166条），合同中自由协商的特别规定（如约定由股东对公司债务承担个人责任），最低注册资本制度（ 制度是否可能真正成为督促董经善尽职责的利器，达成立法修改的宗旨，关键的问题还取决于诉讼费的数额、是否及如何要求担保、胜诉原告能否要求补偿律师费等“技术性”事项的 ...
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要实现撤销权和代位权，还是会有很多问题需要解决的。 10、瑕疵履行原理。 债务人故意不严格依照法律规定或合同约定的数量、质量、方式、时间、地点来履行 指令破产，将逃债而非还债确定为破产目标。 3.法院或者清算组强行否定破产财产上的他物权，使担保债权沦为普通债权。 4.宣告破产前债务人非法减少可供还债的 ...
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风险。《担保法》第三十五条第二款规定：财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。借款人将房产抵押给 、建设工程价款优先权。最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照《合同法》第286条的 ...
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保证责任追偿权纠纷，主要涉及对保证人行使追偿权是否已满足相关条件的审查以及债务人应否承担保证人主张的逾期付款利息损失的问题。 一、关于担保公司行使追偿 的数额并未超越其与发卡银行签订的保证合同约定的保证范围；② 刘某也没有提供证据证明担保公司清偿了大于刘某应承担主债务范围的债务，更没有提供证据证明担保 ...
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；当日，双方签订《房屋抵押合同》，约定将张某所有的位于北京市通州区XX厅街XX号院X号楼X单元XXX号的房产抵押给戴某以担保借款本金111万元及每月2 补充查明事实后依法改判。 【案例注解】 民间借贷案件审理过程中，利息裁判是经常碰到的问题。本案中针对利息的给付，产生的争议主要是：一、超付利息的问题； ...
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：2016年1月6日 地点：福建省厦门市中级人民法院第十五法庭 案由：公司增资纠纷 案情：睿呈公司(化名)及其大股东与投资人签订对赌协议，约定投资人投资睿呈 。原告代理人发表了观点。 原告认为，杨辉的担保赔偿承诺具有独立性，并非担保法中属于从合同的保证。杨辉的对赌承诺主要确保其代表企业作出陈述和承诺的 ...
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都是在地方政府支持下改制，银行的权利主张难以实现，尤其突出的是担保悬空。银行一定要把债务担保问题作为参与改制的重要问题对待。银行作为债权人在诉讼中 中督促债务人取得保证人同意；另一方面要积极向保证人提出抗辩。担保法规定的债务转移需经保证人同意仅针对合同约定方式（即约定债务的转移），而企业合并、分立后的 ...
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要实现撤销权和代位权，还是会有很多问题需要解决的。 10、瑕疵履行原理。 债务人故意不严格依照法律规定或合同约定的数量、质量、方式、时间、地点来履行 指令破产，将逃债而非还债确定为破产目标。 3.法院或者清算组强行否定破产财产上的他物权，使担保债权沦为普通债权。 4.宣告破产前债务人非法减少可供还债的 ...
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