产权人同意、权属有争议、已被法院查封或依法限制转让、上市出售后形成新的住房困难、擅自改变住房性质、县级以上人民政府规定其不宜出售、经济适用房不够上市 国家公证机关予以确认,因此买卖双方任何一方为外籍人士或双方均为外籍人士所签定的未经公证处公证的房地产买卖合同属无效合同。 12、非自然人的分支机构所签订 ...
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担保的场合,保证就不得作为反担保方式。 二、担保合同的无效与责任承担 1.担保无效的情形。担保合同必须合法方才有效。根据有关法律和司法解释规定,下列 审议同意并作出决议。上市公司控股子公司的对外担保,比照上述规定执行。 2.担保合同无效的法律责任。担保合同被确认无效时,债务人、担保人、债权人有过错的, ...
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一系列挂失、立遗嘱等行为不能起到撤销该赠与合同的效力。 二、李忠义后来的挂失和立遗嘱行为,在案件事实方面,不能确认是其真实意思表示,也不具有撤销原 注明年月日,也没有代书人和见证人签名,因此不符合法定的代书遗嘱构成要件,属于无效的遗嘱,不能起到撤销赠与合同的效力。 综上,尽管李忠义后来两次申请挂失存单 ...
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简称支行),与某机电制造公司(以下简称机电公司),签订了l000万元的借款合同,约定借款合同的利息为5.9%,2002年8月14日到期。同时,借款合同中 公司的股东,开发公司为其股东机电公司进行担保的行为违反了上述禁止性法律规定,应当确认无效。 如果本案发生在《公司法》修订后,开发公司为机电公我够二: ...
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公民借贷呢? 对此,在《合同法》颁布施行前,有关法律、行政法规和司法解释没有具体的规定。从司法实践中看,长期以来,一般把企业向公民借款区分为两种情况:对涉及 ,予以确认并保护;对涉及人数较多、借款数额较大的,一般认定为非法集资,借款合同无效,不予确认和保护。 《合同法》出台后,虽然具体规定了银行借贷和 ...
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的时间为l5天左右,办理公积金贷款所需周期相对较长,卖方要根据自己的实际需要,慎重选择买方。如果卖方急需用钱,那么这种情况就最好不要选择公积金 承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。因此若侵犯承租人的 ...
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公司签订的房屋抵押借款合司是从属于房屋买卖合同的,因主合同无效,从合同也归于无效。房地产公司和罗建恶意串通欺诈市商业银行,对此房地产公司和罗建应当 银行,使银行因不知情而签订了房屋抵押合同,而合同是否有效取决于市商业银行的意思表示。市商业银行请求法院确认房屋抵押合同有效,以保护其对抵押房屋享有的优先受 ...
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公司签订的房屋抵押借款合司是从属于房屋买卖合同的,因主合同无效,从合同也归于无效。房地产公司和罗建恶意串通欺诈市商业银行,对此房地产公司和罗建应当 银行,使银行因不知情而签订了房屋抵押合同,而合同是否有效取决于市商业银行的意思表示。市商业银行请求法院确认房屋抵押合同有效,以保护其对抵押房屋享有的优先受 ...
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因为存在由投保人在未获取被保险人书面同意的情形下代替其签字的客观事实,根据上述法律规定,确认该合同为无效合同。 二、缔约过失责任的承担问题。保险 保险费及其利息,还要赔偿对方有关费用支出(直接损失)和因此而无法得到死亡保险金所造成的损失(间接损失)。正是基于社会一般的公平观念,案件重审法院依法作出了由 ...
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,则协议获得补正,应认定有效,反之无效。 二、观点评析 有限责任公司股权对外转让合同的效力应当适用《合同法》的有关规定进行判断。除国有独资有限责任公司及 ,法院审理后,确认股东未经其他股东过半数同意或损害其他股东优先购买权的,应判决撤销股权对外转让合同。 当因其他股东行使撤销权而撤销合同的,可能产生三 ...
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