月1日起，境外自然人、法人和其他组织买卖商品住房的，统一由上海市公证处对合同进行公证；境内外人买卖非商品住房外销房的以及境外人买卖非商品住房内销房的， 、其他境外个人、在外国和港澳台地区登记、注册的法人和其他组织等等。 ●办理涉外房地产买卖合同公证所需的证明、材料有明文规定。对买方而言，如为自然人的， ...
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事先查验产权人(出租人)的房屋所有权证及身份证明。确认房屋具备出租、出售条件后，方可签订合同。 五、做合法交易、办正规手续。从事房屋租赁活动时，应到所在区县 》和《房屋租赁安全合格证》；将房屋出租给境外人士或外资机构的，应办理涉外安全审查手续。从事房屋转让活动时，应如实填报真实成交价格、依法纳税，不给 ...
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房屋租赁登记证明的材料 租赁双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。 1:出租人应交验的有关证件 出租房屋的房地 非外销批租地块上房屋的，则还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。 2 ...
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提供一般证明、证据外，还须按照诉讼请求内容，提供必要证据：建设、建筑工程承包合同纠纷，须提供：国家批准的投资计划、计划任务书、工程承包单位营业执照的原件（如 与侵权产品异同的具体说明，受损害情况和经济数额的计算依据、证据等。涉外经济合同纠纷，须提供：公司章程、商业、税务登记证件、发票、货物提单、装运单 ...
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1、nbsp根据民事诉讼法有关级别管辖的规定，一般的经济纠纷案件应向基层人民法院或其人民法庭起诉；重大涉外案件和在第一、第二中级人民法院辖区内有重大影响的案件，达到一定诉讼标的金额的案件，向中级人民法院起诉 ...
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应视为双方当事人一致同意由仲裁委员会或其分会仲裁。（四）当事人在仲裁协议或合同中的仲裁条款订明由中国国际贸易促进委员会/中国国际商会仲裁或由中国国际贸易 行业仲裁员名册。第三条管辖范围仲裁委员会受理下列争议案件：（一）国际的或涉外的争议案件；（二）涉及香港特别行政区、澳门特别行政区或台湾地区的争议案件 ...
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纠纷、期货和证券交易纠纷、保险合同纠纷、借贷合同纠纷、票据纠纷、抵押合同纠纷、运输合同纠纷和海商纠纷等，还包括涉外的、涉及香港、澳门和台湾地区 行政复议或行政诉讼解决。仲裁法还规定：劳动争议和农业集体经济组织的内部的农业承包合同纠纷的仲裁，由国家另行规定，也就是说解决这类纠纷不适用仲裁法。这是因为， ...
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，申请开立临时帐户的，应提供依法办理涉外公证的授权委托书；6、视情况要求补充的其它材料（如合资合作合同、章程）法规依据《中华人民共和国外汇管理 企业外方先行回收投资申请人需报送什么材料？1、加盖申请单位公章的业务申请表(合作合同约定偿还外方投资的规定、偿还金额、偿还投资所属年度、以自有外汇支付还是购汇 ...
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证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋 其中部分产权：指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。「涉外房产」是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、 ...
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四十六条的规定，劳动者严重违反用人单位的规章制度的，用人单位有权单方面解除劳动合同而无须支付经济补偿。 XXX无故连续旷工5天，严重违反了我公司的规章制度，故 《中华人民共和国民法通则》第136条规定情形的，诉讼时效为1年。因涉外货物买卖合同争议提起诉讼或仲裁的期限为4年。我国法律所规定的最长诉讼时效 ...
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