一项措施，也是对目前房地产市场过热的一个警示。上海市房地产行业协会法律事务部主任、上海美达律师事务所陈世福律师表示，以前对于无偿赠与的房产，是不征收个人所得税的，不少人利用无偿赠与的这一税收减免政策，规避在房屋买卖中本该缴纳的房产增值所得税。 如果通过无偿赠与的方式 ...
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，收入全部归产权人个人所有。同时，也可以向房屋所在区、县国土房管局交易管理部门申请按当年房改成本价的6%补交房价款后，按照房改成本价的有关政策上市出售已购公有住房。 3限价商品住房。限价商品住房未满5年不得上市出售，满5年的可以按市场价销售，但需补交35%的收益。 北京岳成律师事务所...
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。那么，王某代赵女士办理结婚登记手续的行为是否有效? 【法理评析】 内蒙古鸿威律师事务所律师李雅玲：根据《婚姻法》、《婚姻登记条例》、《婚姻登记工作暂行规范》的规定：要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记，填写《申请结婚登记声明书》，并在声明人一栏内进行签名或按指纹。领取结婚证时， ...
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约定 在购买二手房时，要特别留意该房内原有的户口问题。上海荣业律师事务所郭韧律师提出如下建议。 首先要对原有户口的迁出期限、地点作出详细约定，使 ，无需向法院起诉，应当持房屋买卖合同、房屋产权证直接向户籍管理部门即公安局提出申请，由公安部门责令出卖人限期迁出。 目前，单纯就户口迁移问题向人民法院起诉的 ...
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代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。 第三步 借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料： 1.身份证明(居民 贷款银行要求提供的其他文件或材料。 第四步 去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，对借款人和售房 ...
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缴纳证明的外地居民，银行将暂停发放房贷，这项规定也使一部分外地居民的贷款申请被驳回。 此外，还有一些购房人认为楼市价格有走低的可能，所以在签约以后也产生 由于我国相关法律法规中对此没有明确规定，也使得各地判决结果各不相同。北京市朝阳律师事务所副主任胡刚说：根据最基本的合同法原理，首先要看合同是如何约定 ...
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对修理费用的合理性、关联性提出异议，若保险公司对鉴定结论提出异议的，应允许保险公司申请重新鉴定。但在此种情形下，由于对修理费用合理性、关联性的举证难度较大，故 的情形，可通过对定损协议的撤销来对被保险人的利益进行保护，但不应轻易否定定损单的合同效力。 【作者简介】麻增伟，北京市力珉律师事务所律师。 ...
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因为双方签订的合同不符合国际贸易规则，不受法律保护，供货方只能哑巴吃黄连。有的供货商不服输，委托韩国的律师事务所与韩国客商打官司，花费大量财力、人力、时间，但即使官司赢了也拿不到货款，因为韩国客商早已金蝉脱壳申请破产，所有债务一笔勾销。而已申请破产的韩国客商又借用 ...
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这种事情我们无法调解，您最好通过法律途径来解决。”本报记者就此事向北京莫少平律师事务所咨询时获知，当事人可以证明自己曾经在新浪网注册过短信用户，通过手机 至少违反了合同法的相关规定，还有侵犯个人的隐私权(手机号码在某种程度上是一种隐私权)，要承担相应的民事赔偿责任，当事人可以申请电话费损失和精神损害。...
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对于这样的骗钱短信，市民要提高警惕。nbsp;“这是一种欺诈行为。”申达律师事务所律师周知明说。他表示，尽管发布骗人短信的是个人，从而绕开了相应的 作出的承诺或作容易引起误解的宣传，擅自群发短信业务广告或者未经用户订制、申请，向用户提供有偿短信息服务，对用户进行价格欺诈，误导用户消费，强制推销业务和以 ...
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