，仲裁事项涉及的应当是当事人有权处分的财产权益；第三，仲裁的范围限定为合同纠纷和其他财产权益纠纷。因此，仲裁法在第二条和第三条中规定了确定仲裁范围 、出版合同纠纷等。（5）房地产合同纠纷：房地产转让合同、房地产抵押合同、房屋预售合同、房屋租赁合同等纠纷。（6）涉外经济合同纠纷有：买卖合同、委托买卖合同 ...
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、质量、价格、样式、功能，而且要考虑商品的售后服务。房子的售后服务主要内容有各项合同内容的落实、物业管理、日常的修缮等，尤其是物业服务的内容、收费、服务 买得够痛快，用得不舒服的尴尬事。在发达地区和国外，一般有专门从事房屋买卖和手续办理的从业人员，为购房者提供服务和代理，从而为购房者购买到称心如意的 ...
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土地，而你却想卖一块塞普罗尼的土地，由于未就买卖契约的标的达成合意，从而买卖合同无效。[1] 这种观点与现代合同法的理论并没有原则上区别。 第 着一个被学者认为是令人惊异而又成为典范的著名案例：房屋出租人将一对姘居的男女误认为是夫妻，该合同无效。[4]最高人民法院的司法解释把对主体身份认识错误列为重大 ...
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。 2.预约违约者承担可得利益赔偿责任必然造成当事人双方利益严重失衡状态。预约合同履行行为本身并无任何交易发生，也不产生任何利益，预约违约行为仅使 时间无法实现签订商品房买卖合同的目的自身应承担一定的行为风险，程某交纳的1万元定金不足以限制自身经济能力致无法通过另行购买其他房产途径实现购买房屋的目的， ...
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喜今后与两女儿无关的约定具有一体性和不可分割性，显然这并不符合赠与合同无偿性的特征，且实际上转让房屋是为履行赡养义务，这也区别于通常情形下的赠与。转让 被赡养人享有受赡养权并不以履行一定义务为对价，赡养协议的双方当事人不存在买卖对价关系，他们之间只是协商如何将赡养责任进行合理的分配。3、赡养协议不得 ...
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欺诈等情况的存在。如果属于《合同法》中关于无效经济合同规定的，则应认定该违约金条款为无效。 三、二手房买卖合同中的违约金的约定 1、在二手房买卖合同 一般为总房价的20%.但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定； 2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种滞纳金，主要是针对迟延 ...
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欺诈等情况的存在。如果属于《合同法》中关于无效经济合同规定的，则应认定该违约金条款为无效。 三、二手房买卖合同中的违约金的约定 1、在二手房买卖合同 一般为总房价的20%.但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定； 2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种滞纳金，主要是针对迟延 ...
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预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求，这些 应当退款。对于质量不符合的，应由卖方采取补救措施，对房屋进行修理并赔偿买方的经济损失，如果房屋存在缺陷，不符合安全标准，在合理期限内无法修复的 ...
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这样的房屋是无法进行转让的，此种房屋一旦转让。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。 承租人的优先购买权前购买是有很大风险的。 10. 未住满5 年的经济适用住房、限价商品住房 经济适用住房是政府提供绐特定对象的政策性优惠住房，因此其在转让的 ...
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预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求，这些 应当退款。对于质量不符合的，应由卖方采取补救措施，对房屋进行修理并赔偿买方的经济损失，如果房屋存在缺陷，不符合安全标准，在合理期限内无法修复的 ...
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