、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。 2. 使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用且不要随意修改《 所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。 5. 明确具体时间 ...
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的）小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件（法院案卷中一份，发给对方一份） 破裂，如下： （1）一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。 （2）婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立 ...
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已履行（出卖人交付了房屋，买受人给付了房款并入住），但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。 4.从诉因看，多源于土地增值以及土地征用、 房屋买卖合同应认定有效。 因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋买卖，只要买卖双方所 ...
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已履行（出卖人交付了房屋，买受人给付了房款并入住），但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。 4.从诉因看，多源于土地增值以及土地征用、 房屋买卖合同应认定有效。 因购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋买卖，只要买卖双方所 ...
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的协议进行变更、补充甚至取消，但是必须对该变更重新办理公证。 如何订立相关财产协议? 首先，双方必须出于自愿订立财产协议，不能隐瞒、欺诈、胁迫，也 街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;③经协商一致达成的协议书; 第二步 ...
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房是不符合国家政策规定的，同时对于买房人来说也不能仅仅局限于经济适用房的价格优势，因为在购得之后房产证上的名字仍然是具有购房资格的人，此时一旦对方反悔 物权变动的公示方式为登记，仅有当事人双方达成的协议，不能发生法律效力，只有在相关房屋登记管理部门办理登记过户手续后，不动产买卖合同才发生法律效力。以先 ...
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方能产生合同约束力。合同签署时对此类条件和期限条款应当严加审核，防止出线合同暂不生效的情况。 5、考察合同是否是需要审批的合同。 按照我国合同法规定，法律、 ，由一方将自己的房产证土地证交付给对方，以为完成了抵押手续，其实我国法律对此已经明确，未办理抵押登记的担保的抵押协议不生效，且不能对抗第三人。 ...
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也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是 拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款，购房人就可能面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。 (二)拆迁风险：购房后如果遇到国家征地拆迁， ...
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租房顾问每撮合一单租赁业务，须将房屋租赁合同、承诺书、租赁双方身份证复印件、房产证复印件、房景照片以及房东、租户、租房顾问三方合影等资料上传到公司OA系统 主张。法庭同时认为，汪皓阳未就其主张的绩效工资提供相应证据，应承担举证不能的不利后果，遂判决驳回其全部诉讼请求。 ■法官释案 本案承办法官娄嬿指出 ...
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的90%。 裁判 重庆市綦江区人民法院一审认为，该房屋系一整体，具有不可分性，原告不能未经其他按份共有人同意而强行购买他人的份额，且该房屋系二被告唯一可 终字第06040号民事判决：驳回上诉，维持原判。 刘柯妤仍不服，以新的房产证证明该房屋系按份共有为由申请再审，重庆五中院裁定进行再审。重庆五中院依照 ...
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