年，商业用房土地使用年限是40年。如果不注意这一点，把商业用房按照住宅买下，开发商从立项时即开始计算土地使用年限，施工、交房再拖个几年，等 开发商承担逾期违约责任。 如因购房者原因不能办理贷款的，购房者不构成违约，可以解除合同，开发商应退还购房者已付购房款并支付利息，并约定还款期限，逾期逾期开发商承担 ...
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解除时，保险公司可以收取自保险责任开始之日起至合同解除之日止的保险费，剩余部分的保险费退还投保人。 第十八条被保险机动车所有权转移的，应当 保险业务分开管理，单独核算的； (四)强制投保人订立商业保险合同的； (五)违反规定解除机动车交通事故责任强制保险合同的； (六)拒不履行约定的赔偿保险金义务的； ...
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以家庭自用名义投保的车辆从事营运活动，保险人应当及时通知保险公司，双方协商增加保费或解除合同返还剩余保费，否则对于保险公司显失公平，这是《保险法》第五十二条 的特征，但张某并没有履行告知义务，且其营运行为导致事故发生，保险公司在商业三责险范围内不负赔偿责任。 经计算，法院确定程女士的损失合计为27.9 ...
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发表了观点。 原告认为，杨辉的担保赔偿承诺具有独立性，并非担保法中属于从合同的保证。杨辉的对赌承诺主要确保其代表企业作出陈述和承诺的真实性并 、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的。当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平 ...
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，显然是行不通的。所以，实践中，违约金的支付条件一般限定在提前解除实习协议和违反保守商业秘密或者竞业限制约定的范围内。 由于后一种情形地区差别不 损失赔偿。实际上规定了由用人单位在违约金和赔偿金中两者取一的原则。 四、合同违约金数额如何确定？ 违约金的数额的设定都要求应当遵循公平原则，根据劳动者的劳动 ...
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而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至是主张解除合同的。 5.房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。随着房屋的升值和 中，拆迁人通常不会给承租人予以补偿，由此发生纠纷。 由于拆迁（无论公益事业还是商业开发）总是打着城市建设的名义，具有很强的政府色彩，各地的政策法规又 ...
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我国《合同法》第15条规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请，据此对这些行为应认定为要约邀请。 2.根据当事人的意愿来 各种因素可能造成的对要约人的损害。尤其应当看到，既然合同成立后都允许当事人协议解除合同，那么，在合同成立之前的要约行为也应可以撤销。所以我国《合同法 ...
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了解到当事人的个人隐私、技术秘密、商业秘密等，在这种情况下，律师应负有为当事人保密的义务。该等保密义务往往不因合同的终止、解除而终止或解除。 当事人也一样要讲诚信。4.不但律师与当事人的关系适用诚信原则，而且，律师办理合同案件中可以使用“诚信原则”为当事人提供法律服务。诚实信用的原则可以用来解释法律和 ...
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了解到当事人的个人隐私、技术秘密、商业秘密等，在这种情况下，律师应负有为当事人保密的义务。该等保密义务往往不因合同的终止、解除而终止或解除。 当事人也一样要讲诚信。4.不但律师与当事人的关系适用诚信原则，而且，律师办理合同案件中可以使用“诚信原则”为当事人提供法律服务。诚实信用的原则可以用来解释法律和 ...
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重大疾病、意外伤害、医疗健康 ）人身风险时提供应有经济保障的保险。购买商业保险是一种商业行为，它应该根据个人的需要和个人的经济支付能力来购买的保险， 当保单具有现金价值后，投保人因故无法继续缴费或急需款项时，可以向保险公司申请解除合同，领回解约金。 健康保险 ：广义的健康保险包括人身意外伤害保险，狭义 ...
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