房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属（要与第一条衔接）；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利 哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 6、解决争议的 ...
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鉴定人制度。鉴定人不出庭作证，仍难以追究其法律责任。其次，关于鉴定人员的回避问题。自行回避或申请回避的程序如何启动，回避申请应当由谁审核裁决，如何 医疗事故技术鉴定工作。法医是指在司法机关内部专业从事法医学鉴定工作的技术人员，在行政上归属司法机关管理，卫生行政部门无权对法医进行行政管理。 质疑二 不属 ...
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对价且办理了过户手续，应系善意第三人，故不同意孙先生的诉讼请求。 法院审理后认为，房屋归属问题已由法院生效文书确认，李女士买卖房屋系无权处分行为，在未 不予支持。但本案中，李女士私自处分了孙先生的财产，侵犯了孙先生的财产所有权，应承担相应的责任，孙先生作为房屋的原所有权人，可另行向无处分权人李女士请求 ...
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就是自己的了。实际上，在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且存在无法完成交易的可能性。如果在过户之前将全部房款支付给业主，买方有可能陷入“钱房两空”的 ，便要取消合同退回定金。可中介拒绝让买卖双方见面，推卸责任什么都不管了，并称如果违约要按合同上标明的双倍赔偿。直至这时张大爷才明白这是恶意串通。 ...
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从董事会成员中指定。 国有独资公司设经理，由董事会聘任或者解聘。经理的职权与普通有限责任公司的相同。经国有资产监督管理机构同意，董事会成员可以兼任经理。 国有 年《中共中央关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》中对此已经有了明确表述：国有经济在关系国民经济命脉的重要行业和关键领域占支配地位，支撑、 ...
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名字好? 婚后买车属于夫妻共同财产，可以写两个的名字，以明确权利归属。 写不写夫妻俩名字，意义是一样的，婚姻法规定，婚后取得财产，不管登记人是你夫妻 选择车贷方式时，需要考量一番。 4、贷款额度要弄清：一般来说，以个人信用或连带责任保证担保最高可贷20万元;以所购车辆或不动产抵押申请，可贷金额为七成; ...
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档案资料反映，甚至连目标公司自己都忘得一干二净，只有到了目标公司依法需要履行担保责任时才会暴露出来。凡此种种，这些合同将直接影 响到买方在并购中的 公司并购的标的是资产，而资产所有权归属也就成为交易的核心。但是所有权问题看似简单，实现上隐藏着巨大的风险。比如，公司资产财实是否相符、库存可变 现程度有 ...
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程序和内容一般有特殊要求。 融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下4步。第一，承租人选择 、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。上述两部分构成融资租赁合同，其中，租赁和买卖并非完全独立的 ...
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房屋交接的条件及时间；房屋剩余维修资金的归属，有线电视、煤气等附属设施的初装费承担问题；若有随房屋同时转让的设备、装饰的，应列明清单；卖方户口迁出时间以及卖方未按时迁出应承担的违约责任；若卖方原已将房屋出租，租赁关系的转移问题；卖方原先有银行贷款的，应约定提前偿还银行贷款及办理房地产抵押 ...
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机关。 行政赔偿义务机关与行政侵权行为人是两个不同的概念。行政赔偿义务机关是具体负责办理赔偿事务、履行赔偿责任的机关，而行政侵权行为人是指具体实施行政侵权行为 的组织或者个人承担部分或者全部赔偿费用。 需要注意的问题是，如果受委托的组织或个人所实施的致害行为与委托的职权无关，则国家不能对该致害行为承担 ...
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