所谓在短期内能产生很好经济效益的合同，以骗取贷款；（3）使用虚假的证明文件，主要是指使用伪造、变造或者内容虚假的银行存款证明、公司或者金融机构的 证明作担保或者超出抵押物价值重复担保，主要是指使用伪造、变造的能证明行为人对房屋、设备等不动产或者汽车、货币、可即时兑付的票据等动产具有所有权的一切文件或者 ...
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产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是 从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。 因此，我们建议最好不要购买乡产权房， ...
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所谓在短期内能产生很好经济效益的合同，以骗取贷款；（3）使用虚假的证明文件，主要是指使用伪造、变造或者内容虚假的银行存款证明、公司或者金融机构的 证明作担保或者超出抵押物价值重复担保，主要是指使用伪造、变造的能证明行为人对房屋、设备等不动产或者汽车、货币、可即时兑付的票据等动产具有所有权的一切文件或者 ...
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、补充协议、买卖双方的违约责任等条款的细则。 定金的比例按照法律规定不得超过合同总价款的20%。首付款的比例则要由买卖双方共同协商，对于卖方来讲当然首付款 小。，不过如果买方是采用贷款方式支付的，那么首付款的比例不能低于银行规定的首付款比例，而且卖方需要配合买方对房屋进行评估和配合银行进行面签。 4． ...
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如果他使用了假的离婚证件或者提交了假的收入证明等材料，这种行为是不是属于合同诈骗?要不要上升到刑事责任?我个人认为还是应该慎重，如果提供了一份假的证件买 和当地房管部门的登记信息进行查证。以个人征信系统中的贷款信息为标准界定二套房，是早在2007年各商业银行就已经达成一致的。现在，新的认定方式又加入了 ...
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合同不能履行 改判定金不予退回 姜女士上诉称，双方签订的《居间合同》明确约定，叶女士可向银行贷款，在申请额度不足的情况下，由叶女士以现金形式补足。此外 ，本案的争议焦点为，叶女士是否有权以新政出台无法支付首付款为由，拒绝签订房屋买卖合同，并主张免责。首先，双方约定于2016年11月30日签订买卖合同， ...
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、身份证明、共有人同意出售的声明、买方持身份证明，买卖双方的房屋买卖合同及申请房屋所有权变更登记表共同到交易窗口办理过户申请，工作人员核验身份后要求 房屋所有权证附件（平面图、登记表不复印原产权人）复印件。 如卖方的房屋未还清银行贷款，房屋所有权证处在抵押状态，则买卖双方必须通过第三方垫资的方式，先将 ...
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手续后，根据买卖双方授权，深圳发展银行按指令拨付购房款。 二手房贷款首付款资金监管： 1、买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金 在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由深圳XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。 5、XX地产、北京市 ...
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、身份证明、共有人同意出售的声明、买方持身份证明，买卖双方的房屋买卖合同及申请房屋所有权变更登记表共同到交易窗口办理过户申请，工作人员核验身份后要求 房屋所有权证附件（平面图、登记表不复印原产权人）复印件。 如卖方的房屋未还清银行贷款，房屋所有权证处在抵押状态，则买卖双方必须通过第三方垫资的方式，先将 ...
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竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款 到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带 ...
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