银行贷款抵押合同 -法律常识搜索

将已经质押的存单再出质，能否取得质权？

（以下简称建材公司）、某水泥公司（以下简称水泥公司）签订《质押借款合同》，合同约定银行贷款人民币80万元给建材公司，期限自2007年1 1月1日至2008年存单曾质押给被告不知情，其与建材公司、水泥公司签订的《抵押借款合同》合法有效，原告依据该合同而占有存单并无过错，其取得的质权应当受到法律保护。在 ...

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将已经质押的存单再出质，能否取得质权？

（以下简称建材公司）、某水泥公司（以下简称水泥公司）签订《质押借款合同》，合同约定银行贷款人民币80万元给建材公司，期限自2007年1 1月1日至2008年存单曾质押给被告不知情，其与建材公司、水泥公司签订的《抵押借款合同》合法有效，原告依据该合同而占有存单并无过错，其取得的质权应当受到法律保护。在 ...

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婚后将婚前房产出售后再购房，且共同还贷的房屋在离婚时的处理

房屋按共同共有分割错误。上诉人与被上诉人2002年4月份登记结婚，2004年4月抵押贷款终止，夫妻关系存续期间共还贷24个月，A房的房产每月还贷2000元把所有出资都算为共同财产。本案房价一审时双方共识为300万元，尚有银行贷款200万元，房产净值部分有10万元，即使分割，也划清个人财产与共同财产 ...

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离婚房产分割新类型的处理案例

房屋按共同共有分割错误。上诉人与被上诉人2002年4月份登记结婚，2004年4月抵押贷款终止，夫妻关系存续期间共还贷24个月，A房的房产每月还贷2000元把所有出资都算为共同财产。本案房价一审时双方共识为300万元，尚有银行贷款200万元，房产净值部分有10万元，即使分割，也划清个人财产与共同财产 ...

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房屋质量太差可解除买卖合同

隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。被确认无效或者被撤销、解除时，买房户贷款已经失去了意义，如果不允许解除合同，对买房户是不利的。而贷款银行在没有任何担保的情况下将大量的贷款 ...

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小心“按揭贷款”陷阱

小心“按揭贷款”陷阱nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...

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2017你最关心的问题：失去购房资格是否属于违约行为

签订的买卖合同依法成立、合法有效，应当遵守。在双方签订买卖合同之初，涉诉房屋的抵押登记尚未注销，而宋敏亦不符合购房条件，故房屋过户存在障碍；为此，宋中，因双方并未在买卖合同明确约定剩余贷款的准确金额，故宋敏在依约给付100万元首付款后，直到2013年2月才付清足以偿还剩余银行贷款的钱款，而柴蕾直至 ...

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商品房过户费应该怎么算？

、身份证明、共有人同意出售的声明、买方持身份证明，买卖双方的房屋买卖合同及申请房屋所有权变更登记表共同到交易窗口办理过户申请，工作人员核验身份后要求在附件（平面图、登记表不复印原产权人）复印件。如卖方的房屋未还清银行贷款，房屋所有权证处在抵押状态，则买卖双方必须通过第三方垫资的方式，先将卖方的房屋 ...

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保险单的法律效力

，最高人民法院1992年4月2日法函（1992）47号《关于财产保险单能否用于抵押的函》明确禁止财产保险单质押。质押物应当是特定的，可以折价或变卖的财产衔接，也不利于商业银行贷款的管理。二是保险单的财产权利属于受益人，因此受益人是保险单质押贷款的出质人，应由受益人和银行签订质押合同，但根据保险法规定 ...

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商品房过户费应该怎么算？

、身份证明、共有人同意出售的声明、买方持身份证明，买卖双方的房屋买卖合同及申请房屋所有权变更登记表共同到交易窗口办理过户申请，工作人员核验身份后要求在附件（平面图、登记表不复印原产权人）复印件。如卖方的房屋未还清银行贷款，房屋所有权证处在抵押状态，则买卖双方必须通过第三方垫资的方式，先将卖方的房屋 ...

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