。承租人在租赁过程中已经投入了相当的资金，若允许出租人单方任意解除合同，将使承租人已投入的资金无法收回而蒙受损失。（2）为了使用租赁物，承租人往往需要进行 消费租赁而是融资租赁则承诺人在租赁合同中作出的承诺在没有得到接受承诺一方同意的情况下不能取消、终止、修改、拒绝、免于履行或替代履行。 2、以判例的 ...
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高级人民法院关于民商事审判适用诉讼时效制度若干问题的指导意见》的第三条作出如下规定：债务没有约定履行期限的，诉讼时效的起算根据以下情形确定：(一)债权人要求债务人 请求履行债务的主张与否并不影响诉讼时效的起算。如按此说，在一般的借款合同中如果未写明还款期限，在不超过民法通则关于20年最长时效期间的前提 ...
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受罗马法影响，德国传统学理认为，在契约法上标的之何时不能，有极大意义，如果标的无法实现，则不发生法律上的效力。大陆法系国家民法典多承袭之，如修改前的《德国 重大生命危险，或因此而违反更重大的义务，也应属于履行不能。第三，区分自始不能与嗣后不能而对合同效力作不同界定，逻辑上缺乏足够的说服力。试想假设有一 ...
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后半年内再结算。大家想，这样表述在合同履行过程中，如果对方产品质量出现严重质量问题或严重延误工期我方是无法主张违约金的，不但无法要违约金完工后半年内你还得给 五点：一、委托事项；二、受托人基本信息；三、委托权限；四、委托期限；五、受托人不得转委托。（法定代表人授权委托书与项目经理委任书范本各一份见附件 ...
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风险：对方如果根本不具有履约的能力，或者陷于经济困难无力履行债务，或者已经进入破产清算程序，己方履行合同后无法回收价款，或者只能从对方的清算财产中获得部分赔偿。 定金，合同未生效，己方无义务发送货物；第三，如果一定要采用先货后付款的方式，则在合同签订前要注重把握好需方的整体实力、信誉度及付款时间的 ...
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大型项目的；第二是虽不是大型项目，但是合同履行期比较长，你象确定长期经销商、代理商、供货商这样的合同；第三种是数额不大但涉及到企业生死存亡的合同。 的履行行为才能完成。但在有些情况下债务人会因为债权人的原因无法履行。比如：债权人无正当理由拒绝受领，债权人去向不明，债权人受领不能等情况。在我国可以办理提 ...
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，如果履行地是在一个封闭的与外部市场没有必然联系的市场，被告就可主张该市场具有特殊性而无法预见其损失。 合同的履行情况，包括违约情况也影响着对预见性的 因素。 第二、披露应是受害方向违约方进行披露。 第三、披露的形式。曾有英国法官认为特殊情形的披露应在合同明示。这种观点显得过于严格。如果特殊情形在合同 ...
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受欺诈而对要约或承诺的条件产生错误的认识。④相对人在因受欺诈而对要约或承诺的条件产生错误认识的基础上与行为人订立、履行合同。⑤行为人因欺诈成就合同获取了 决策失误致使规避没有实现，或因欺诈而决策失误致使预期利益无法实现或不能全部实现的，应当赔偿损失。第三，对受害人的精神损害应适当损偿。按照民事协商原则 ...
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确定，既不宜在同一地区多头询盘，影响市场价格，也不宜只局限于个别客户而无法进行比较、选择。对数量较大的进口或者出口任务，应适当安排采购或者销售进度， 既关系到合同的成立，又关系到合同的履行，也关系到合同争议的解决，具有重要的法律意义。 涉外合同的基本内容与国内合同的差不多，但具体内容则有差别。涉外合同 ...
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的是具有人身性质和提供服务的，这些合同但是债务的标的不适合强制履行。所谓履行的费用过高就是实际履行在经济上不合理。第三项就是债权人在合理期限内未按要求 风险是不可预测的，我们不知道将来违约以后，对我们有多大的损失。我们根本无法预测，如果这样大家谁也不敢作交易。为了帮助当事人减轻交易的风险，使当事人能够 ...
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