无权处分上述房屋或没有房屋所有权人授权，导致所签的房地产买卖居间合同无效或无法履行，张先生愿按合同中载明房屋总价款20%的比例赔偿房屋买受人的损失， 不按期限履行，李女士可以按照15万元申请强制执行。 法官提醒 二手房的交易由于买卖双方信息不对称、过户时间长、手续琐碎等本身就存在一定风险。对卖方而言， ...
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中，因法院拍卖执行标的物而受让涉案不动产的第三人请求确认合同当事人所签订的租赁合同无效的诉求无法得到法院支持。 当事人应在充分遵循市场规律前提下与 企业以其所有的房屋建筑物或者土地作为破产财产，在破产清算时租赁权人不能以买卖不破租赁突破相关破产法所规定的优先清偿顺序。 本案案号：(2013)江蓬法民 ...
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中，因法院拍卖执行标的物而受让涉案不动产的第三人请求确认合同当事人所签订的租赁合同无效的诉求无法得到法院支持。 当事人应在充分遵循市场规律前提下与 企业以其所有的房屋建筑物或者土地作为破产财产，在破产清算时租赁权人不能以买卖不破租赁突破相关破产法所规定的优先清偿顺序。 本案案号：(2013)江蓬法民 ...
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中，因法院拍卖执行标的物而受让涉案不动产的第三人请求确认合同当事人所签订的租赁合同无效的诉求无法得到法院支持。 为保持市场经济活跃高效发展，我国合同法 企业以其所有的房屋建筑物或者土地作为破产财产，在破产清算时租赁权人不能以买卖不破租赁突破相关破产法所规定的优先清偿顺序。 本案案号：(2013)蓬法民 ...
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判令：1、撤销原、被告于2013年4月17日签订的《易告产品销售合同》;2、被告返还原告关键词艺术培训学校注册费40000元，并赔偿原告资金被占用期间的利息 服务关系，故原、被告之间应当为服务合同关系，而并非买卖合同关系，且该份合同并无法定的无效情形，因此该合同并非无效合同。根据《易告产品销售合同》的 ...
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提出退房退款，但被胡嘉拒绝。 律师分析法律规定 廖湘与胡嘉的房屋买卖合同无效。《经济适用房管理办法》第三十条规定：经济适用住房购房人拥有有限产权。购买 买卖合同从行为开始时起便对双方没有法律约束力，必须退房退款。 遭遇欺诈可以撤销合同 为使儿子能进入心仪的初中名校，马萍想在该名校附近买房，然后将儿子的 ...
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而无法取得房产的风险。 五是双方因支付价款发生纠纷时，如买方主张按照备案合同中的房价购买，不再购买作价的各类配套设施设备，即便法院最终确认按照实际的 征信体系，留下信用污点。 总之，签订房屋买卖合同应当遵守国家有关规定，按照市场交易规则进行，否则不仅会导致有关行为无效，还会承担相应风险，因此这样的合同 ...
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转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 未经抵押权人同意并不影响转让合同的效力，抵押物是不动产的，在受让人代为清偿债务消灭抵押权前，根据《土地 获得了折扣利益，这样就达成了买卖双方的利益平衡。如果双方严格依据合同约定履行，合同是能够继续履行的，当事人主张合同无效多是因价格波动利益驱动所致 ...
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承担违约责任及相应赔偿。具体内容由110网为您介绍。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， 人又将该房屋出卖给第三人。 二、出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付 ...
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》第11条规定出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。比如有的企业见炒股或者买卖烟草赚钱，便买通金融机构某些承办人编造假的贷款理由如扩大再生产、购买原材料等签订借款合同贷出款项，这种违反政策和法律的借款合同无效。 2、欺诈、胁迫损害国家利益的 ...
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