遗嘱，更不可能是录音遗嘱和口头遗嘱。另外，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第40条规定，公民在遗书中涉及死后个人财产处分 在法律适用上，应适用继承法及相关司法解释，而非合同相关法律及其司法解释，尽管我国的继承法生效在先，《合同法》若干问题的解释(二)生效在后。《继承法 ...
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繁荣。 【法官回应】 非依法成立的著作权集体管理组织不得从事相关活动 通过著作权司法实践可以发现，有些著作权人或邻接权人以合同授权的方式，将其卡拉OK音乐 均无实质性差别，其实质是在行使著作权集体管理组织的职能及权利。该行为违反了《著作权集体管理条例》关于除著作权集体管理组织外，任何组织和个人不得从事 ...
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，要求乙公司履行交房义务和办证义务，并承担相应违约金。 【分歧】 关于本案房屋买卖合同的效力问题，存在两种不同意见： 第一种意见认为，根据《最高人民法院 与商品房预售制度相对应，商品房销售(现售)领域的法律限制和条件则较为宽松，相关法律规范对于合同效力的司法认定的影响亦较小。因此，开发商在预售阶段出售 ...
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申请条件，系非行政许可审批行为，法院不得裁判。 2004年8月2日，国务院办公厅《关于保留部分非行政许可审批项目的通知》指出，根据行政许可法和行政审批制度改革的 条件的，廉租房管理部门可以直接解除合同，并作出限期腾退房屋的决定。倘若承租人未在限定的期限内腾退房屋，相关部门则可以申请法院强制执行，而无须 ...
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31日，由被告华联公司作为出租方、被告胜昌公司为承租方签订《厂房租赁合同》，约定租赁期限为20年，从2007年2月8日起至2027年2月7 事实上，买卖不破租赁原则在很多情况下是被限制适用的。如《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》相关规定，如果在抵押权之上设定租赁关系，则其后设定 ...
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31日，由被告华联公司作为出租方、被告胜昌公司为承租方签订《厂房租赁合同》，约定租赁期限为20年，从2007年2月8日起至2027年2月7 事实上，买卖不破租赁原则在很多情况下是被限制适用的。如《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》相关规定，如果在抵押权之上设定租赁关系，则其后设定 ...
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本案的焦点问题在于X房地产公司交付的车位是否符合合同约定。 阿辉与X房地产公司签订的《商品房买卖合同》及其相关附件和补充协议，意思表示真实，内容合法有效。各方 ，应指约定在将来一定期限内订立商品房买卖合同，而本《意向书》并没有关于期限的约定。综上，本案双方当事人签订的《意向书》之内容不仅不确定，而且并 ...
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淘汰名单。该企业以A考核中位列末位，不能胜任工作为由下达了《关于解除A劳动合同的通知》，A因此与所在单位发生争议。 【问题】企业适用末位淘汰制是否 程度的考核末位情形视同不胜任工作，处理措施降职、降薪、辞退等。 2、相关规章制度和绩效考核标准应当通过民主程序制定，并经书面公示或已告知劳动者 应经职工 ...
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，依法不应承担赔偿责任。(三)关于中银保险的责任承担。因豫GXNXXX小轿车在中银保险处投保交强险及商业险，故中银保险应当按照相关法律的规定，对杨某的 合同效力，主要是依据一般合同效力的条件来认定，车辆的过户登记并不是买卖合同成立的必要条件，而是物权变动的要求。其次，车辆登记过户属于行政管理行为，并非 ...
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约束力的意思表示一经做出，不得随意否认或更改。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第一款规定：第三人单方以书面形式向 公司章程中有关规定来判断其效力，而对于签订担保合同的公司对外行为则应当结合《合同法》、《担保法》等相关法律来判断其效力。在绵阳市红日实业有限公司、蒋 ...
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