根据《中华人民共和国合同法》的规定，出卖人主要承担以下义务： 1 交付标的物的义务。出卖人需要按照合同所约定的方式，在约定的时间、地点来实际交付标的物。 2 转移标的物所有权的义务。 一般情况下，出卖人将标的物交付给买受人，该标的物的所有权即转移。但有时根据法律规定 ...
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出卖人应当按照通用的方式交付，以达到足以保护标的物的目的。 ２．转移标的物所有权的义务。 买受人的目的就是要取得标的物的所有权，所以，将标的物所有权转移给买受 被主张权利的，应当由出卖人承担权利瑕疵担保责任。但是，如果买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对标的物享有权利的，出卖人则不负担此项义务。 ...
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鹰，孙国鹰也部分地履行了自己的合同义务。对于未能履行的合同债务，孙国鹰应当按照合同约定，承担违约责任。 本案中，孙国鹰和海滨公司还签订了担保 出自双方的真实自愿，而且符合法律规定，是合法有效的。：问题的关键在于该担保合同没有明确约定保证期间是否应当免除保证人的保证责任。《担保法》第26条规定：连带责任 ...
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鹰，孙国鹰也部分地履行了自己的合同义务。对于未能履行的合同债务，孙国鹰应当按照合同约定，承担违约责任。 本案中，孙国鹰和海滨公司还签订了担保 出自双方的真实自愿，而且符合法律规定，是合法有效的。：问题的关键在于该担保合同没有明确约定保证期间是否应当免除保证人的保证责任。《担保法》第26条规定：连带责任 ...
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的部分转移，即新的债务人加入到原债务中，和原债务人一起向债权人履行义务。债务人不论转移的是全部义务还是部分义务，都需要征得债权人同意。未经债权人同意，债务人 效力。债权人有权拒绝第三人向其履行，同时有权要求债务人履行义务并承担不履行或者迟延履行合同的法律责任。转移义务要经过债权人的同意，这也是合同义务 ...
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的迟延履行行为。金钱惩罚不适用于其他情形的迟延履行行为，如民事合同中双方当事人为履行合同义务而发生的给付迟延、受领迟延等迟延履行行为，政府行政机关 被告的行为表明其完全漠视或有意识地不理会他人的安全。遂据此判决被告承担惩罚性赔偿责任。 (二)现实损害客观存在 对于现实损害是否构成惩罚性赔偿的要件之一， ...
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二)不安抗辩权的适用特征 1、不安抗辩权适用于异时履行的双务合同中。双方当事人在同一合同中互负债务，存在先后履行债务的问题。不安抗辩权的行使不适用于单 行使不安抗辩权时必须给予高度重视、引起充分注意的，否则将有可能承担违约责任。 一)及时通知对方的义务。不安抗辩权人在行使权利之前，应将中止履行的事实、 ...
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物业公司用停电的方式强迫业主缴费是违法的。 交纳物业管理费是对其他业主的义务和责任 物业管理是基于业主对住宅楼宇的公共部分以及小区公设施的共有权 任何其他人承担的义务。业主之间应当相互督促，履行自己的法定义务。 缴纳物业管理费又是合同义务 具体的费用收取标准和办法在业主委员会与物业服务公司的服务合同中 ...
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包括授权主体是否合法，被授权主体是否合法，授权文件的形式是否合法。实践中有些地方公路BOT项目是由地方交通主管部门出具特许经营权授予文件，由于相关法律 项目设施的物质损害甚至无法修复。投资商可在BOT合同中对不可抗力或意外事件发生时合同双方责任、义务的承担进行明确约定。 5、公路存在设计/施工问题导致 ...
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一人享受共同经济利益，则不属于合伙。 （3）合伙合同为双务合同、有偿合同。在合伙合同中，各个合伙人均负有出资的义务，而且各合伙人的出资义务互 出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。 第十条 纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的 ...
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