租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(3)承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百 的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同;在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反， ...
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优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的 购买权。我国城市房地产管理法第53条关于房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ...
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。由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均应在《房地产买卖合同》上签字，下家应注意这些签字的真实性。除未成年人的签字可以由父母代签外 上家房屋有无出租 如果二手房出售前已经有房客承租，那么在租期内，在同等条件下，房客享有优先购买权。上家应该在出售房屋三个月前告知房客房屋即将出售 ...
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承保哪些风险 ？ 保险公司对您在保险单有效期内从中国出口货物，并在按合同规定的条件下将货物交付承运人后，因下列原因引起的风险（包括商业风险和政治风险） x赔偿百分比赔偿百分比分别为：拒收拒付赔偿比例为80%，其余出口信用保险承保项下的损失赔偿比例为90%. 36、获得赔偿后应做些什么？ 您应填写《赔款 ...
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房屋或经营用房，房屋所有人应向房产局进行房屋使用性质变更登记。在这一复函精神下，2001年6月《城市房屋拆迁管理条例》出台后，上海市、山东省、重庆市等分别出台 人协约一定租赁期限。如协约不成，被拆迁人要求承租人解除租赁合同的，法院一般应当准许。但承租人确无腾房条件的，在征得被拆迁人同意后可判令拆迁人对 ...
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支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（3）承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》 一种通知。 3.要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同；在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能 ...
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。 第六条 建筑工程方案设计应按照科学发展观，全面贯彻适用、经济，在可能条件下注意美观的原则。建筑工程设计方案要与当地经济发展水平相适应，积极鼓励 的可行性报告规定范围内。 国家制定的设计收费标准上下浮动20%是签订建筑工程设计合同的依据。招标人不得以压低设计费、增加工作量、缩短设计周期等作为发出中标 ...
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一定的培训费用，劳动者对用人单位提出的解除劳动合同经济补偿金条件，只有双方对这些附加条件也达成一致的前提下，才是劳动合同的合意解除。当然，如果双方对解除劳动 的条件，我国劳动法及相关法 规，为保护劳动者的合法利益，又规定了不得解除劳动合同的情况：1、患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的； ...
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不能从事原工作，或者不能胜任原工作的情形下，如果用人单位与劳动者已经连续签订了二次固定期限劳动合同，在双方续订第三次劳动合同时，劳动者如果提出 也将当然有利于企业绩效的提高，为企业的稳定发展造就更好的条件。对于那些抱着签订无固定期限劳动合同便可以高枕无忧，消极怠工的劳动者，用人单位完全可以通过完善内部 ...
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期限的合同，自期限届满时失效。 3、效力待定的买卖合同 效力待定合同是指欠缺条件的已成立合同，其是否有效需由享有追认权的第三人来补正确定：如 显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的， ...
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