购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。乡产权，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。而对于使用权房 》； 六、违约责任 1、甲方应当于2009年月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期 ...
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比如某地方政府为解决当地中低收入居民的住房困难，利用发行债券所得收入修建一批大众化的商品房，由此获得的租售收入用于偿还债券的本金和利息。地方政府债券的安全性较 的发行人拥有强制赎回债券的权利。一些可转换债券在发行时附有强制赎回条款，规定在一定时期内，若公司股票的市场价格高于可转换价达到一定幅度并持续一 ...
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的产品要求是不一样的。当然，法律是永远滞后于社会发展的。就像有人说商品房市场是消费者和经营者的博弈，这是不对的。博弈应该是平等的，但是经营者往往 上海仲裁委，这些仲裁机构实际上是经国家批准成立的社会组织。仲裁的特点之一就是收费高，第二是程序简单，第三在程序上不违反法律规定，只要裁定书一下达就是最终结果 ...
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广东省既是涂料生产大省，也是涂装施工大省。随着近年城市化建设、老城区改造、商品房发展等带来的市场需求猛增，广东涂装行业更呈现加速发展。据统计，全省涂料 申请。根据规定，涂装企业必须具备一定条件才能获得资质认证。包括必须是合法注册并具备法人资格的企业；企业经营范围属涂装范畴，并且产品或服务符合国家或行业 ...
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块土地上开发建设一片住宅，为了使住宅区产权所有人的生活舒适便利，按照国家有关规定，发展商必须建造若干平方米的公共配套设施，例如，学校、幼儿园、各种商业服务 将公建的部分收益（例如可以出租的部分）让渡给了物业管理公司。所以，购买商品房的广大业主应该明白，住宅区内的公建配套设施的产权既不属于发展商，也不 ...
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交易买卖的，也就是我们通常说的只能卖给本村人。现在大城市很多人买不起商品房，会选择小产权房，其实是有一定风险的，小产权房的交易只能说不违法 要购买小产权房时，选择有房产证和土地证的。同时，购买者要符合相应的要求。国家明确规定，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员， ...
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城镇土地使用税暂行条例》的决定的通知(财税[2007]9号)规定： 要求加强管理，严格控制减免税规定：对不符合国家产业政策的项目用地和廉租房、经济适用房以外 开发用地一律不得减免税。 因此，贵公司应该在拍卖合同中约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，未销售的商品房占用的土地也应缴纳土地使用税。 ...
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与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面： 第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得 至于多长时间能够完成，就很难预测了，买方也就无法取得房屋的产权证。除此之外，国家税收、信贷等宏观调控政策的变化，也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。 ...
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、综合用地使用权50年 实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期 ：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当 ...
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及该机构的《营业执照》。 2．查看开发商的《建设用地规划许可证》 依据法律规定，城市土地的利用必须符合城市规划，开发商所使用的土地在用途、位置和界限 纳入年度施工计划。买现房检查工程质量检验单看房子质量是否合格。 6．查看《商品房预售许可证》 无论是销售现房还是预售期房，都应报政府有关部门批准，并取得 ...
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