，限制农民转让宅基地或地上房屋，势必影响农村财产效益的发挥和农村经济的发展。根据土地管理法第六十二条第四款农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予 所述不符合生活常理；即便许志福属于无权处分，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...
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实际上并非协助政府进行管理工作。理由：(1)叶永军系受政府委托调解村民与企业民事纠纷，不属于政府公务事项。政府委托叶永军协助之前，该禽蛋市场改造工作的相关申请 报批手续已办结，该阶段叶永军未参与;在手续办理后，因禽蛋市场占用该村土地，开发企业与村委会签订联合开发协议，叶永军受政府委托协助，此时，叶永军 ...
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不应当规定地役权，地役权可以被相邻关系所包括。多年来我国没有地役权制度，有关地役权纠纷大多是按相邻关系处理的．这已表明地役权没有独立存在的必要。有的认为， 利用他人的不动产。在地役权关系中，需役地和供役地属于不同的土地所有权人或者土地使用权人。利用他人的不动产来提高自己不动产的效益，是地役权设立的主要 ...
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、体育用地50年，商业，旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。而土地和房屋是合一的，即地随房走、房随地走。而购买二手房时，土地 物业管理公司服务水平的高低直接关系到业主的居住。现实中，业主与物业管理公司发生纠纷的案件也屡见不鲜。 物业管理足指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照 ...
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不应当规定地役权，地役权可以被相邻关系所包括。多年来我国没有地役权制度，有关地役权纠纷大多是按相邻关系处理的．这已表明地役权没有独立存在的必要。有的认为， 利用他人的不动产。在地役权关系中，需役地和供役地属于不同的土地所有权人或者土地使用权人。利用他人的不动产来提高自己不动产的效益，是地役权设立的主要 ...
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、体育用地50年，商业，旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。而土地和房屋是合一的，即地随房走、房随地走。而购买二手房时，土地 物业管理公司服务水平的高低直接关系到业主的居住。现实中，业主与物业管理公司发生纠纷的案件也屡见不鲜。 物业管理足指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照 ...
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用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫五证。其中前两个证是由市规划委员会 非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前， ...
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。2003年8月28日，这条下海通道被工人们挖断。此后，两家公司纠纷不断，金海滩与龙岗国土局的行政官司一直持续至今。万科在海边建别墅的做法受到 去报批报建，理所当然地开工了。但据1998年8月1日开始施行的《广东省城镇国有土地使用权公开招标拍卖管理办法》第二条，广东省内城市（含县城）规划区范围内新增的 ...
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过失责任案情简介。1994年2月5日a热作公司与b村委会依法定程序签订了土地承包合同，b村委会将本村集体所有的1000亩荒坡发包给a热作公司耕作，承包期限 行为发生的时间是1996年6月4日，据此可适用最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》（1986年4月14日起实施）第3条第3款 ...
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租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。) 土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。 2)、转租： 此类合同应谨慎签订，必要时，聘请专业人士把关，以免合同履行过程中出现纠纷引起诉讼，更是得不偿失。 10、买卖与租赁 许多承租人经常担心承租商铺之后， ...
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