整（￥________ 元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米） 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同， 的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 六、违约责任 1、甲方应当于2009年月 日交付乙方 ...
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整（￥________ 元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米） 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同， 的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 六、违约责任1、甲方应当于2009年 月 日交付乙方 ...
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2）合同中有特别约定，如约定条件、期限、交付定金等，则条件成就或者期限到来，或交付定金时，合同生效；（3）法律规定或当事人约定要经过鉴证、公证 履行或未全面履行，法律可以强制义务人履行合同义务，或通过强制义务人承担违约责任的方式，弥补守约方所受到的利益损失，包括预期合同利益的损失。因此，违反有效合同应 ...
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当事人实现权利和履行义务的时间界限。它直接关系到合同义务完成的时限，涉及到当事人的经济利益，也是确定是否违约的依据之一。 (7)履行的地点和方式。履行 合同纠纷，保护当事人的合法权益。在法律规定的范围内，可以在合同中约定定金、违约金、赔偿金等，以及赔偿金的计算方法等。 (9)争议解决的方法。解决争议的 ...
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自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还乙方。该案在审理过程中， 违约的情况下另一方当事人享有解除权，而协商解除并非一定要存在一方违约，只要双方愿意都可以解除合同。4.约定解除权的解除一般是单方解除，因为行使解除权的常常是 ...
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，如何使善意一方既能防止诈骗，避免因自己单方履行合同而受损失，又不致于因自己不履行合同而承担违约责任，私法规范必须提供救济的手段。例如：新合同法第 企业内部建立健全的财务管理制度，严格执行国家的财政、会计制度，对于签订合同的预付款、定金，实行会计监督，经济往来坚持钱货两清原则，使财会工作规范化、制度化 ...
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理想很接近，且“五证”齐全，便二话没说，当时就签了购房合同，并且还交了购房款1／3的定金8万元人民币，只等合同约定的交房日期一到就可迁入新居了。如今已 问题属不可抗力。若真的因施工问题延期交房，开发商也应当承担违约责任。这一条应当从合同中删去。三、合同约定：发展商交房后3个月内负责办理产权证。这里面有 ...
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交通、社区规划和物业管理及社区发展前景等多方面进行考察，只有这样，所签的合同才不致盲目。前期调查了解工作完成之后，购房人要与发展商签订正式的房产销售合同 合同中应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金时间、数额、分期付款的步骤、数额等。3、房产销售合同中有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期 ...
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交通、社区规划和物业管理及社区发展前景等多方面进行考察，只有这样，所签的合同才不致盲目。前期调查了解工作完成之后，购房人要与发展商签订正式的房产销售合同 合同中应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金时间、数额、分期付款的步骤、数额等。3、房产销售合同中有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导致逾期 ...
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对该印鉴未妥善保管，存在明显过错。而王某并不知情，当然有理由相信，手持合同专用章的钱某有代理权。因此，王某的损失该由建材公司承担。 读者问： 现在是可否以建材公司违约为由，要求其双倍返还定金? 律师答：可以。规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信 ...
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