登记应提交的材料 以《广东省城镇房地产权登记条例》为例,申请房屋产权转移登记,应当提交以下文件: (一)申请人的身份证明; (二)房地产权属来源证明或者 于房地产登记册,并通知房地产权利人领取《房地产权证书》;不符合规定条件的,不予登记,并书面告知申请人。 领证时权利人(或代理人)需携带身份证件(原件 ...
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登记应提交的材料 以《广东省城镇房地产权登记条例》为例,申请房屋产权转移登记,应当提交以下文件: (一)申请人的身份证明; (二)房地产权属来源证明或者 于房地产登记册,并通知房地产权利人领取《房地产权证书》;不符合规定条件的,不予登记,并书面告知申请人。 领证时权利人(或代理人)需携带身份证件(原件 ...
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复印件); (3)交易评估报告; (4)武汉市存量房合同; (5)武汉市房屋交易登记申请表; (6)土地纳税登记簿; (7)卖方资料:夫妻双方身份证、户口本、婚姻 身份证(审原件,收复印件);外地人口需提供流动人口婚育证明; (9)《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的,需复印两份,一份留房地局存档,一 ...
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)由各自依法享有(承担)。 六、鉴于甲方现无住所,乙方同意甲方暂时居住于现房屋,甲方同意于****年**月**日前搬离乙方住所,若到期甲方不搬离,乙方可强制甲方 乙方办理有关登记的事项,另一方必须本着善意的原则协助办理(如房屋登记、过户等)。 十、本协议一式两份,双方各执一份,均具同等法律效力,在双方 ...
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)由各自依法享有(承担)。 六、鉴于甲方现无住所,乙方同意甲方暂时居住于现房屋,甲方同意于****年**月**日前搬离乙方住所,若到期甲方不搬离,乙方可强制甲方 乙方办理有关登记的事项,另一方必须本着善意的原则协助办理(如房屋登记、过户等)。 十、本协议一式两份,双方各执一份,均具同等法律效力,在双方 ...
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财产约定及公证的目的和性质,也由此可以推断,该公证协议是以协议双方办理登记结婚手续作为赠与实质要件的。按照双方公证协议所使用的词句、有关条款及此次 附加条件的、含有赠与行为的婚前财产约定。因此,法院未支持原告要求被告办理房屋过户手续的主张。 婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前 ...
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为减轻群众负担、简化程序,我们认为赠与双方到场,登记部门可以审查赠与行为的真实性,故在赠与双方到场办理过户手续的情况下,不再要求赠与合同必须公证。但是 能到场,委托他人办理,则赠与合同和委托书都必须公证,以保证委托行为的真实性,避免假冒产权人将房屋赠与他人。 对于缴纳契税要公证的依据请咨询税务部门。 ...
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,那么,只要有证据能证明该公证的协议附有登记结婚等条件,则婚前的房产赠与协议可以认定为没有生效而无法实际履行;一方不得起诉要求对方交付赠与合同标的物并办理该房的产权过户手续。 【婚前的房产赠与往往都附有某些条件,判断婚前的房产赠与协议是否有效,关键在于协议所附条件是否 ...
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号杭州市房产办证大厅,请窗口工作人员帮助看看这本证有没有问题,并咨询房屋交易过户的一些事宜。细心的工作人员仔细查看后,发现这本房产证有很多疑点,再 房产悄悄卖出,找来假配偶用假身份证冒名顶替,试图蒙混过关。市房管局产权管理中心登记受理处副处长宋碧云告诉记者,按照有关规定,房子必须在房产共有人夫妻双方 ...
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税款。社会上大量存在因不愿交纳税款,在房屋买卖后不变更登记(俗称过户)的行为,随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时,有些人对原卖价反悔,以合同 的售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解,决定是否购买房屋。但是,有的开发商没有取得开工许可证,预售许可证,土地使用权证;甚至有的开发商预售 ...
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