无权转让店面并收取转让费。《合同法》第二百二十四条第二款：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，若赵某擅自转让店面并收取转让费，孙某可以解除其与赵某 下，店面转让费并不是赵某的可期待利益。原案例中对赵某与孙某所签订的租赁合同内容并未叙述，故对赵某是否有权转让店面无法确认。 最后，出租人在租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-714805.html -了解详情
被告给付尚欠船舶租赁费、赔偿沉船损失费。 一审法院经审理认为：原告与被告蔡国华签订的船舶租赁协议，虽未经航务管理部门登记，但双方协商一致，符合公平互利原则， 被告蔡国华所签的协议终止或变更，亦无证据证实原告与韩大忠另签订租赁合同。承租人在租赁期间使用不当造成沉船损失理应赔偿。租赁期限未届满，承租人擅自 ...
//www.110.com/ziliao/article-699157.html -了解详情
年。2013年12月某公司因资金问题，在未通知三承租人的情况下，将大楼变卖给洪某，双方签订了买卖协议，作价为36800000元，洪某已预付购房款 承租人承租的部分作为建筑物的可区分部分，可以单独成为买卖合同的标的，承租人在同等条件下，享有优先购买权;依据《中华人民共和国合同法》第230条出租人出卖租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-715860.html -了解详情
由出租人修缮的 ，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任 。租用房屋从事生产、经营活动的， 承租人过错进行列举，明确在租赁双方签订的租赁合同中房屋修缮责任条款中，以减少不必要的争议。 2、承租人装修改变房屋构造后的返修责任 《合同法》第 ...
//www.110.com/ziliao/article-215616.html -了解详情
租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。至于租赁期限，根据《合同法》的规定， 最长不得超过二十年。 二、注意所租赁的房屋的用途 就办公房租赁而言，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公用途。如果租用住宅类房屋，不仅无法申办 ...
//www.110.com/ziliao/article-861487.html -了解详情
某及古某的证言并结合当地脚手架租赁行业的交易习惯，对原告所称在合同签订当天即将合同约定的脚手架交付给被告的事实，本院予以确认。原告在交付脚手架后，被告 同行业的证人均证明当地脚手架行业的交易习惯是将脚手架运到工地交付给承租人清点后，承租人在租赁合同单上签字即可，不需要另行再出具收条。该交易习惯符合上述 ...
//www.110.com/ziliao/article-725709.html -了解详情
；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。 出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用 ...
//www.110.com/ziliao/article-252419.html -了解详情
偿还保证书，保证光镜厂按时偿付租金。12月4日，光镜厂与租赁公司签订融资租赁合同，租金为502376，租期42个月，共分7期，自87年5月 合同总额及利息中扣除设备贬值及处理价值后剩余款项的义务。 评析 ： 融资租赁合同的特征在于：承租人自行选定设备和供货人，自行验收和使用租赁物，出租人出资并拥有租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-218720.html -了解详情
、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 第二十条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当 被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量 ...
//www.110.com/ziliao/article-876905.html -了解详情
协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。 （二）承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定 时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-594395.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务