秩序，预防和减少债务纠纷，保证提存公证质量，肖扬部长于1995年6月2日签发了《提存公证规则》司法部第38号令）。领导同意，现就有关问题通知如下： 一、提 办理提存公证： （一）债的双方在合同（协议）中约定以提存方式给付的； （二）为了保护债权人利益，保证人、抵押人或质权人请求将担保物（金）或其替代物 ...
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返还定金。 定金与订金虽然仅一字之差，但是其法律性质却不同。定金是履行合同的一种担保形式，如果一方违约，就要适用定金罚则。订金（有的叫认购金或者预付款 优先购买权，它不是合同的担保形式。 参考法条：《合同法》 第一百一十五条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 ...
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要实现撤销权和代位权，还是会有很多问题需要解决的。 10、瑕疵履行原理。 债务人故意不严格依照法律规定或合同约定的数量、质量、方式、时间、地点来履行 指令破产，将逃债而非还债确定为破产目标。 3.法院或者清算组强行否定破产财产上的他物权，使担保债权沦为普通债权。 4.宣告破产前债务人非法减少可供还债的 ...
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合同，合同约定：为保证毛兴盛支行与聚能公司签订的贷款合同的切实履行，疆建建设公司提乏供保证，担保范围为贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、 合同中约定，债务人不能履行债务时， 由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证，的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能 ...
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合同，合同约定：为保证毛兴盛支行与聚能公司签订的贷款合同的切实履行，疆建建设公司提乏供保证，担保范围为贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、 合同中约定，债务人不能履行债务时， 由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证，的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能 ...
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，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的 事后由于房产涨价就主张预购无效，再以更高的价格出售给他人。 对于购房者来说，为了避免纠纷的发生，以下方面的内容最好在签订认购书时加以明确： １、 ...
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风险。《担保法》第三十五条第二款规定：财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。借款人将房产抵押给 、建设工程价款优先权。最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照《合同法》第286条的 ...
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要实现撤销权和代位权，还是会有很多问题需要解决的。 10、瑕疵履行原理。 债务人故意不严格依照法律规定或合同约定的数量、质量、方式、时间、地点来履行 指令破产，将逃债而非还债确定为破产目标。 3.法院或者清算组强行否定破产财产上的他物权，使担保债权沦为普通债权。 4.宣告破产前债务人非法减少可供还债的 ...
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，预防和减少债务纠纷，保证提存公证质量，肖扬部长于1995年6月2日签发了《提存公证规则》司法部第38号令)。领导同意，现就有关问题通知如下： 申请办理提存公证： (一)债的双方在合同(协议)中约定以提存方式给付的; (二)为了保护债权人利益，保证人、抵押人或质权人请求将担保物(金)或其替代物提存的 ...
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要实现“撤销权”和“代位权”，还是会有很多问题需要解决的。10、瑕疵履行原理。债务人故意不严格依照法律规定或合同约定的数量、质量、方式、时间、地点来履行 指令破产，将逃债而非还债确定为破产目标。3.法院或者清算组强行否定破产财产上的他物权，使担保债权沦为普通债权。4.宣告破产前债务人非法减少可供还债的 ...
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