被判无效后，在该房屋上已设立的抵押权是否有效? 第一种意见认为，房屋买卖合同被判无效后，应视为房屋买卖未真正发生过，房屋的所有权人然是卖方即房地产公司 第九条、《民法通则》第七十二条的规定来认定。具体而言，不动产物权变动合同的生效只需要具备法定三个条件，即行为人具有相应的行为能力;意思表示真实;不违反 ...
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未按照批准内容建设的临时建筑； ③租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效； ④必需经由公安消防机构验收的房屋，未经消防验收或者消防验收不合格的房屋 承租人未经出租人同意而擅自将房屋转租，出租人有主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人 ...
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手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下形成的借贷关系，应认定为无效。但是，由于《合同法》限制了无效合同的范围。仅规定了欺诈、胁迫形成的合同当其 注册资本、外商投资企业中的外文投资部分的对外债务提供担保的；（五）主合同变更或者债权人将对外担保项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的 ...
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，会牵扯到权利义务的重新划分和承担。那么，在实践中如何处理保险合同无效产生的后果呢? 《保险法》第56条规定，以死亡为给付保险金条件的 即保险人返还给投保人(受益人)保险费，投保人(受益人)返还给保险人已经支付的保险赔偿金。引起保险合同无效的原因，既可能是保险人的过错，也可能是投保人的过错。假如保险人 ...
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《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》） 第54 条规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。至于如何认定可撤销的合同， 《 ，当事人没有形成合意，则撤销或变更就成了无矢之的。英美法不注重概念之间的界限，判例中认定的许多无效合同，在我们看来，是未成立的合同。 ...
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欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背其真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；(三)违反法律、行政 依据是看其是否违反法律法规的规定。根据《劳动合同法》的上述规定，确认劳动合同无效的条件有三： 其一，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背 ...
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使用权只能向本集体经济组织内的成员转让，宅基地只能与其上的房屋一并转让，转让合同应当经有关政府机关或部门审批同意，转让宅基地使用权的村民不得再申请宅基地。该 相应的责任。故在所建成的农村房屋相关审批手续及产权已在二被告名下，无效合同根本无法履行时，第三人与其协商作价回购房屋，是主张返还建房投资款请求权 ...
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当事人依法行使了撤销权，那么依据《合同法》第56条的规定，无效合同或者被撤销的合同自始至终没有法律的约束力。 2、合法原则。格式条款必须符合国家法律 ，从而使承诺格式条款的一方当事人在重大误解的情况下，承诺格式条款，造成合同的成立并非当事人真实意思表示的局面。 4、着重保护承诺格式条款一方当事人合法 ...
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严重违反法律和政策规定，侵害了集体权益为由诉至法院，请求判决《林木承包合同》无效。2014年6月，通州区法院认定该村委会对集体财产进行处置和分配未通过 信用原则为理论基础和法律依据，以惩戒在民事法律关系中违反诚实信用原则的合同当事人的不当行为，并弥补遵守诚实信用原则一方当事人的直接损失和信赖利益损失。 ...
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严重违反法律和政策规定，侵害了集体权益为由诉至法院，请求判决《林木承包合同》无效。2014年6月，通州区法院认定该村委会对集体财产进行处置和分配未通过 信用原则为理论基础和法律依据，以惩戒在民事法律关系中违反诚实信用原则的合同当事人的不当行为，并弥补遵守诚实信用原则一方当事人的直接损失和信赖利益损失。 ...
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