第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。 如果承租人无法查清,可以委托律师到相关部门进行调查。 2 、免租装修期 商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中 二房东三房东情形,这其中就存在转租的问题。俗称的转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式转租和承租权转让,依法律规定,转租是指上手租赁关系不解除, ...
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鉴定。 (11)建筑工程司法鉴定:运用建筑学理论和技术,对与建筑工程相关的问题进行鉴定。其主要内容包括:建筑工程质量评定、工程质量事故鉴定、工程 合同约定标准进行认定;对技术开发合同履行失败是否属于风险责任进行认定;对技术咨询、技术服务以及其他各种技术合同履行结果是否符合合同约定,或者有关法定标准进行 ...
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有的企业在缴纳时有基本工资,有相关一些补贴,但有的企业在缴纳时,只是基本工资,这是违反法律规定的。具体比例要向当地的劳动部门去咨询。关于养老保险、失业 失业金是不能同时享受的。 在试用期内是否应该享受保险是跳槽人士最关注的问题,有些学者认为因为试用期是合同期的一个组成部分,所以在试用期内也应该上保险。 ...
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还去公证处进行了公证。今年房子遇上市政动迁,于是王先生去拆迁办咨询拆迁补偿款的问题,拆迁办工作人员查询了房屋管理部门的产权登记资料,要求王先生出示 房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。 而根据《上海市城镇房屋产权登记暂行办法》第十三条:房屋所有权证和房屋 ...
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有产权证、是否还存在共有人,房屋的必要居住使用条件、所在小区中必须告知的与居住相关的情况的告知义务等等。在此情况下,买卖方往往因发生诸多分歧而不能按期 ■置业提醒 购买二手房要多查、多看、多咨询 二手房不同于一手房,购买时应该更加注意,特别是涉及到三方条款的问题时,购房者应特别注意。在这里提醒消费者, ...
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个案例中提到的,继承人确实不具备还贷能力,或者由于种种原因不愿意还贷,从法律角度,可以通过下面几个方案解决问题。 方案一:放弃继承权 这是处理类似问题 到办理转按揭的过程和手续,继承人可以向银行以及中原等规模较大的经纪公司咨询。 方案三:将房产拍卖 如果继承人觉得办理转按揭的手续过于繁琐,那么也可以 ...
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多见。 2.厂房变商铺。近日,曾有一些来自深圳市蛇口工业区的客户向我们进行法律咨询,其告知出租人以工业厂房进行餐饮招商,并公然宣称不会遭到政府有关 部门的 制度及中国法院的相关判例、解释的基础上,而提炼出的一个简单且相对合理的计算公式,有助于双方在发生争议时公平、快速的解决装修损失问题。 〖推荐条款 ...
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从以下几个方面作简要说明,至于每份具体的合同,还须签约人员提高法律素质,同时咨询专业律师。 (一)包装条款: 对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够 。包装物是否回收,包装的合理标示、包装物的商标印制、标识的著作权等问题都应按国家相关法律规定在合同中予以明确。 (二)交付方式条款(送货条款): 如果 ...
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可以直接向保险公司要求赔偿上述相关费用。 ● 索赔第三者责任险时的注意事项 1、出险时,应按出险当地交通事故处理规定和有关法律法规处理赔偿。被保险人自行承诺 ,尽量减少损失。同时,车主在找救援公司拖车以及找修理厂修车时,关于价格问题要与保险公司及时沟通,避免救援公司或者修理厂的开价与保险公司的赔偿价格 ...
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的增加,网上投诉也数量激增。有消息显示,10月份,在北京,相关部门共受理网上购物问题的咨询66件、投诉10件,比去年同期增长66.7%;在上海和广州 良好的社会信用环境、深入人心的信用消费观念还不成熟;电子商务方面的法律也亟须完善,我国法律对参与交易的各方面的权利和义务没有明确细致的规定;消费者的相关 ...
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