无权出售敞开式地上车位。这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用，扣除必要费用后归入小区维修资金。 2、无约定的地下车位 如果地下车位建筑 。 根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了 ...
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首付款打入该账号，再将 银行的贷款打入该账号。 第六步，在北京住房公积金管理中心担保中心、 银行 三方共同认可的前提下，将资金监管账号里的资金为卖方完成 双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。 注意事项四 水、电、物业管理费等费用 这类纠纷在房屋买卖中经常出现，由于双方疏忽，没有在房屋交接时对 ...
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公式：住宅自有率）=自有（私有）住宅建筑面积／实有住宅建筑面积×100％「土地管理」是指国家用于维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用，以及贯彻 「土地使用权划拨」是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的 ...
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程序问题：首先土地方向规划部门提出变更申请，规划审批国土部门征询意见规划管理委员会审核国土部门费用核定规划同意变更，与国土部门签订变更合同规划设计条件变更 变更土地 利益，而是涉及公共利益，包括建筑的安全性，及众多业主的生活品质、小区物业的保值增值等诸多问题。 别墅内搭偏房应区别对待 开发商修建别墅时 ...
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调查介绍信根据对方当事人的姓名及身份证号码找物业公司查询。物业公司常会配合。查询到具体的位置后，再向当地的房地产管理部门查询房屋产权登记情况。需要注意的 元，丈夫重婚给她造成极大的精神伤害，王女士要求赔偿精神损失费和部分调查取证费用。请问王女士要求合理吗？ 离婚案件巧取证 在离婚案件中，对于嫁妆、聘金 ...
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调查介绍信根据对方当事人的姓名及身份证号码找物业公司查询。物业公司常会配合。查询到具体的位置后，再向当地的房地产管理部门查询房屋产权登记情况。需要注意的 元，丈夫重婚给她造成极大的精神伤害，王女士要求赔偿精神损失费和部分调查取证费用。请问王女士要求合理吗？ 离婚案件巧取证 在离婚案件中，对于嫁妆、聘金 ...
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物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施设备 答：是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房 问：商品房维修基金 答：是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的 ...
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保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信、其他房屋产权转移前产生的各项费用由出卖人承担，交付日以后（含当日 主物与从物的关系。本案中的燃气管道设施并非房屋原始既存的设施，而是燃气管理部门为改善居民生活条件后增加的市政设施。燃气管道并非房屋使用的前提条件，同时 ...
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保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信、其他房屋产权转移前产生的各项费用由出卖人承担，交付日以后(含当日) 物与从物的关系。本案中的燃气管道设施并非房屋原始既存的设施，而是燃气管理部门为改善居民生活条件后增加的市政设施。燃气管道并非房屋使用的前提条件，同时 ...
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租风，大打投资包赚牌。后来建设部于2001年6月1日起开始施行《商品房销售管理办法》的给售房返租风泼了瓢冷水，售房返租一度沉寂。售房返租也叫 切实有效的风险保障是绝对不行的。细想还不难发现，“返租”的方式其实是发展商将物业所有权顺利卖给小业主，风险自然落到业主身上，发展商则以高于回报率的价钱租出去， ...
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