据此规定，本案中某某村委会作为集体林地所有权人的代表组织，显然无权与苏某某签订林地租赁合同。《土地承包法》对不同的土地的承包期限作出了明确的规定。第20 侵害了本村全体村民的合法权益。合同书虽经公证，但并未涉及合同签订是否符合法定程序、是否侵害他人利益的问题。据《合同法》第52条（五）项规定，违反法律 ...
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内的安全保障义务。关于录像监视设备，法院认为，居安公司与承租人在《房屋租赁合同》中并未约定必须安装录像监视设备，现行法律、法规也并未强制要求写字楼必须安装 取得了较好的审判效果。在处理本案时，法院着重把握了案件审理涉及的以下问题： 1、写字楼是否是公共经营场所。 2、居安公司是否应当承担安全保障义务。 ...
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租房不论是否有中介参与,都请网友注意以下问题,以免发生纠纷 一租房正规过程 1 双方签订租赁合同 2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件. 3 房客查看房主产权证明(可向当地产 ...
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全部真实有效，且在随后的家访中，证实该男子无劣迹。于是，双方当月便签订了汽车租赁合同，马某以每月7000元的价格，租了该公司一辆价值12万元的黑色别克凯 见到被其租用的车辆，但马某避而不见。在多次联系无果后，该公司意识到问题的严重性，便向辖区派出所报了案。接到报案后，办案民警根据该公司gps系统提供的 ...
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公司目前骗取押金的手段五花八门，而对于押金如何交纳、交纳多少、如何退还及如何扣除等问题尚存在法律缺失。我爱我家相关人士指出，一般情况下，客户委托中介租房可选择两 对所看房屋满意并决定承租，除了与房主签订租赁合同外，还应与中介公司签订经纪合同。另外，在签订《房屋租赁合同》时一定要请物业公司交验，并将屋内 ...
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适法的期限内为通知义务时，通知次承租人即可，不必同时又通知承租人。 现在的问题是，假若出租人于适法的期限内仅通知了承租人而未通知次承租人，承租人取得 房屋的所有权后，如何对次承租人予以救济。 如果严格适用买卖不得击破租赁规则，次承租人仍是继续依租赁合同对房屋加以利用，即使其优先购买权未得到尊重，但对其 ...
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江苏省如皋市人民法院经审理认为，宏景公司与第三人如皋农商行下原支行签订的房屋租赁合同中虽然明确载明第三人需一次性补偿宏景公司装潢款6万元，但宏景 的利益且没有合法依据，如无权占用他人之物。不当得利中没有合法根据的证明责任分配问题较为复杂，一般而言，根据法律要件分类说，在给付型不当得利中，请求权人乃使 ...
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江苏省如皋市人民法院经审理认为，宏景公司与第三人如皋农商行下原支行签订的房屋租赁合同中虽然明确载明第三人需一次性补偿宏景公司装潢款6万元，但宏景 的利益且没有合法依据，如无权占用他人之物。不当得利中没有合法根据的证明责任分配问题较为复杂，一般而言，根据法律要件分类说，在给付型不当得利中，请求权人乃使 ...
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江苏省如皋市人民法院经审理认为，宏景公司与第三人如皋农商行下原支行签订的房屋租赁合同中虽然明确载明第三人需一次性补偿宏景公司装潢款6万元，但宏景 的利益且没有合法依据，如无权占用他人之物。不当得利中没有合法根据的证明责任分配问题较为复杂，一般而言，根据法律要件分类说，在给付型不当得利中，请求权人乃使 ...
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使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年)，合同到期后可以办理更名，部分小区可直接续费使用。 二、 自然灾害等不可预知状况时，车位就不再属于业主了。另外，一旦遇到小区拆迁等问题，没有产权登记的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的。尽管开发商宣称业主购买 ...
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