行为的法律性质是 -法律常识搜索

小产权房租赁合同中的法律风险

所有权证的小产权房的租赁行为是不受我国法律所保护的，一旦引起纠纷，必然导致租赁合同无效。其法律风险显而易见。二、未经消防验收合格的法律风险案例：蔡的必要条件，但由于小产权房属于违法建筑性质而未能取得房屋所有权证，故当地公安消防机构在对承租小产权房开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所进行消防安全 ...

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什么样的收养行为不具有法律效力

的，并且以产生一定的法律后果为目的。因此行为人必须具备正确理解自己行为性质和后果，具备独立地表达自己意思的能力。收养行为旨在建立重要的父母子女关系，所以作为的民事行为能力，不能独立表达自己的意思以及理解其行为的法律后果，收养行为是无从谈起的。应当注意的是，由于在收养关系中，被收养人多为14周岁以下的 ...

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婚约财产返还的请求权

婚约财产的法律性质属于一方对另一方有目的的赠与，当目的不成就时，婚约财产的赠与方有权行使撤销权，请求人民法院对赠与的财产予以撤销，撤销的后果是，民事行为是上位概念，事实行为是下位概念，两概念不在同一位次。第四，赠与合同只有在行使法定撤销权后才能发生返还财产的法律后果，未能行使撤销权，当然谈不上财产 ...

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宅基地使用权继承的法律适用

义务随之转移等等。这一规定，创立了房随地走的思维理念。但是，它的法律和理论基础是建立在：房地产用地的前提必须是依法以出让方式取得。在此前提下才能是 20年，《划拨用地目录》也实施8年了，理应纠正和规范不符合划拨用地条件的用地行为，变无偿划拨为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更 ...

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患者的权利与义务

任何诉讼行为；第五，律师代理的行为是诉讼行为，不是一般民事行为，产生的法律结果是判决、裁定所确定的内容。这种法律后果具有强制性、稳定性和即时履行性。代理研究和复查疾病和治疗过程，为此花费了许多的精力和时间。病人对于医务人员的牺牲精神应该有所回报。（2）在疾病的性质明确以后，病人有义务在医生指导下对 ...

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代理人代理行为具有哪些特点？

行为，如律师代理行政诉讼，代理企业登记及申请营业执照的行为，就其性质而言属于行政法律行为，而不是民事法律行为。但这些行为是合法的，并能产生民法上的后果，抄写文稿等，只是提供劳务，却不和第三人发生法律关系，属于劳务合同，也不是代理。（4）代理人代理行为的法律后果归属于被代理人。代理人在代理权限内，以 ...

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怎样理解购房合同中的不可抗力

的事由要发生在合同履行期间，也就是说在签订合同的时候不能预见。并且不可抗力的事由影响的法律主体是购房合同签订的双方，也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房命令以及政策性文件等规范性文件，例如市政规划、抢险抗灾需要等。对于这类政府行为，在其效力范围内，任何有关单位和个人都必须无条件执行，不可抗拒。因此 ...

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购房合同中的不可抗力

的事由要发生在合同履行期间，也就是说在签订合同的时候不能预见。并且不可抗力的事由影响的法律主体是购房合同签订的双方，也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房命令以及政策性文件等规范性文件，例如市政规划、抢险抗灾需要等。对于这类政府行为，在其效力范围内，任何有关单位和个人都必须无条件执行，不可抗拒。因此 ...

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租赁合同中的转租行为

关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益。转租与租赁权的让与不同，其区别在于：首先，就法律性质而言，转租系承租人与次承租人之间成立新租赁合同；租赁权让通过代理人让第三人获知，第三人也是通过代理人而与被代理人发生相关的法律关系。在授权范围内，代理人的行为的法律效果归属于被代理人。因而，在代理授权下 ...

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【法律知识】患者的权利与义务

任何诉讼行为；第五，律师代理的行为是诉讼行为，不是一般民事行为，产生的法律结果是判决、裁定所确定的内容。这种法律后果具有强制性、稳定性和即时履行性。代理研究和复查疾病和治疗过程，为此花费了许多的精力和时间。病人对于医务人员的牺牲精神应该有所回报。（2）在疾病的性质明确以后，病人有义务在医生指导下对 ...

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