顺序、履行方式产生不安。正如双方在房屋买卖合同中的约定,出卖人应当保证已经如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。只有出卖人如实告知房屋 规范、逻辑规则可以解释之疑难问题时,应不局限于法律的逻辑规则,而是对具体纠纷事件进行利益衡量和价值判断,苟依法律等为理论构成,能圆满即罢,如不 ...
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夫妻共同财产。如果离婚时,房贷未还完,那么剩余的债务也要双方承担。 装修增值部分是否可进行分割? 如果房屋是一方的婚前财产,但结婚后,夫妻双方共同出资 重新购买新的房产,或者是决定将卖房钱回赠给亲人;其次,为了避免日后的纠纷,房屋所有人在卖掉婚前财产前,可以跟配偶达成协议,约定双方对于新房所有权的占有 ...
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范围内的任何单位和个人均不得进行下列活动: (一)新建、扩建、改建和装修房屋; (二)改变房屋和土地用途; (三)租赁房屋。 房屋拆迁管理机构应当 。项目转让人和受让人应当将转让事项书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 有纠纷的尚未完成拆迁补偿安置的建设项目不得转让。 第二十四条 ...
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承担高额的法律成本。我们曾经耗费了整整一年的时间处理与一家不良加盟店之间的纠纷,为了解除与该加盟店的关系,我们从一审、二审直至强制执行,花费了大量精力 ,国内企业也存在很多漏洞,许多企业认为加盟商按照特许经营主提供的方案将店面装修一致,店内的货品陈列保持一致就是特许经营了,我们常见一些小业主把自家的小 ...
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。项目转让人和受让人应当将转让事项书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告。有纠纷的尚未完成拆迁补偿安置的建设项目不得转让。第二十四条实行 及运输所发生的费用,由拆迁人按实际费用支付。第四十五条被拆迁房屋装饰装修的补偿金额,由拆迁当事人协商确定;协商不成的,可以委托评估确定。第四章法律 ...
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商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、交易方式、权利保证、房屋价款、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 二手房的买卖常见于一些私人之间,这里二手房可能是已经装修并且使用过一段时间的房屋,也有可能还是清水房,购买之后还要再进行装修的。 ...
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新装修多一个心眼,有些新装修是为了掩盖房屋本身的质量缺陷,如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。 (5)明确中介收定性质 定金纠纷占二手房交易纠纷的 10)结清电话费 有的家庭已经安装了多门电话线路,下家就要仔细问清楚,并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路,是-普通电话线还是ISDN电话线,转让价 ...
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新装修多一个心眼,有些新装修是为了掩盖房屋本身的质量缺陷,如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。 (5)明确中介收定性质 定金纠纷占二手房交易纠纷的 10)结清电话费 有的家庭已经安装了多门电话线路,下家就要仔细问清楚,并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路,是-普通电话线还是ISDN电话线,转让价 ...
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东西怎么办? 【答复】二手房买卖中最为复杂的就是附带有装修、送电器、送家具等的交易。由于房地产买卖合同的示范文本对于房屋的附属设施并没有指导性的建议,而且 买方往往会发现缺少赠与物或者被替换成了其他的东西,由此产生纠纷。因此建议买卖双方在赠送装修、家电、家具等设施的交易中,应当对这些设施订立详细的约定 ...
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了房屋价款48万,符合当地房屋的合理价格,且受让人曾某直到房屋产权过户后、为装修房屋与另一共有权人王某发生冲突时,才知该房屋系无权处分的事实,不 的权利救济,则应另行诉讼,涉及的应是侵权纠纷而非物权纠纷。综上,法院依法驳回了原告王某要求确认房屋买卖合同无效的诉讼请求。 (作者单位:湖南省嘉禾县人民法院 ...
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