，盲目扩大拆迁规模，造成拆迁补偿和拆迁安置不落实；有的城市随意变更城市规划，致使不少近年新建的商品房和珍贵的历史建筑、历史街区被拆除；有的城市 常务委员会和上一级人民政府备案。 此外，草案规定，房屋拆迁管理部门在审查拆迁许可证申请时，应当邀请人民代表大会代表、社区代表等具有社会公信力的代表对拆迁计划 ...
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产权应该属于全体业主共有。 通常没有成立业委会之前，业主们无法获得小区的详细规划资料，所以难以判断会所和停车场到底属于谁。如果成立了业委会，这个问题就 2％部分，则由建设单位按业主大会决定方案交纳。 （2）核发商品房预售许可证在1998年9月30日前或者购房者与建设单位签订物业买卖合同在2003年9月 ...
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地手续，办理用地证之前，企业或市场要在当地计经委立项，同时必须办好土地规划建设用地许可证、工商部门的营业证。面对繁琐的程序，龙大市场干脆什么程序都没 的，由我们责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，则由我们责令限期改正，并处罚款。但最后我们经过 ...
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范围。因特殊情况需要扩大征用土地及房屋拆迁范围的，应按有关规定办理规划用地和房屋拆迁许可证续后，方可进行。第三章征地补偿与房屋拆迁安置第十二条 ：（一）需在本村异地安置的，宅基地由村民委员会根据乡镇（村）土地利用总体规划调整，宅基地面积不得超过自治区规定的宅基地标准。房屋补偿由建设单位根据《银川市城市 ...
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综合环境整治，a区决定对城市规划区内某一地段进行拆迁。同年8月，承担拆迁任务的甲公司向区国土资源局申请颁发拆迁许可证，2004年9月10日，区 国土资源局在2003年初行政区划调整中改为区国土资源局时，已不再拥有颁发拆迁许可证的职权。2004年10月向区建设局移交的房产管理职能中当然不可能包含颁发拆迁 ...
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却宣传为“免契税”等特殊税收政策。五是模糊出处。即广告中没有刊登预售销售许可证号，甚至都没有开发企业的名称。六是模糊规定。广告中不可以使用“第一” 。另外，在购买一个楼盘之前，一定要仔细考察周边环境，了解政策导向以及市政长远规划，不要听信销售人员的一面之词，比如售楼小姐说“旁边那个工厂马上就要搬了”等 ...
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来说，根据相关法律规定，实践中，如果开发商在预售房产时，未取得预售许可证（或提供虚假预售许可证），且在购房者提起诉讼之日也未取得该证，则合同无效，可以 ，购房者可选择退房。办证不能的原因相当复杂，有开发商的土地问题、资金问题、规划问题等等，但不管是由于哪一方面出了问题，购房者是确定地不能取得产权，那么 ...
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的营业执照，地方税务局核发的税务登记证，交通管理部门核发的道路运输经营许可证、水路运输许可证；2、年提供货物运输劳务金额在20万元以上（新办企业除外 建造普通标准住宅出售，增值额未超过应扣除项目金额20%；2、纳税人因城市规划自行出售房地产免征土地增值税。 申报材料：1、减免税申请报告，列明减免税理由 ...
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的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他 。 11、强制拆除：如《城市规划条例》50条（二）款规定对违反本条例规定进行建设的，责令停止违章建设行为，吊销其建设许可证，或者责令其拆除违章的 ...
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）不可预见风险金（按以上六项之和的５％计算）。第三条申请房屋拆迁许可证的单位，无论其实施的项目是社会公益性项目还是经营性项目、招商引资项目，拆迁补偿安置 或其他不落实的资金作为拆迁补偿安置资金的来源。第四条申请拆迁许可证的单位应编制建设项目规划红线范围内被拆迁房屋所需拆迁补偿安置资金预算，并报房屋拆迁 ...
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