流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”这一条款说明流转土地时，是否经发包方同意，要看对土地采取什么样的流转方式。 土地时，要注意区分易混淆的两个概念即“转让”和“转包”在法律上所具备的不同条件，这样既能保护了自己的合法权益，同时又避免了不必要的诉讼费用。...
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三十八条。该条规定如下：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 收款项。乙公司认为该项目转让合同合法有效，甲公司应继续履行合同，不得解除，否则应承担违约责任。乙公司的主张是否成立取决于该项目转让合同的效力及 ...
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，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者 以土地所有者的身份授予土地使用权，而房屋使用权是没有期限的。购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属于国家。只要房子还在，个人就拥有 ...
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法律规定的应尽义务，致使洪先生的合法权益受到侵害并造成损害结果，因此宾馆应当承担民事责任。根据《民法通则》对民事责任承担方式的有关规定，洪先生的人身 商品或者服务，造成消费者或其他受害人人身伤害的，应当支付医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用。这一规定所指的医疗费包括医药费及其他合理的费用 ...
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时，不幸被高压电击死。后陈某远家属与某供电局达成赔偿协议，由供电局支付丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金共计130000元。后陈某远的亲属在分配死亡 不能认定为夫妻共同财产。所谓夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所取得的合法财产，婚姻关系因离婚或公民一方死亡（包括宣告死亡）而消灭，而死亡赔偿金产生 ...
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通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。本案的关键在于合同是否成立。根据彩票交易习惯，顾客向彩票代售点提出购买彩票的种类和数量应为要约 ，具有强烈的行政色彩。如果彩票合同可以由彩民与销售网点的代销人员通过口头方式成立合同，彩票合同成立的随意性将增加，国家将难以对彩票发行销售形成有效管理 ...
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即被视为同意转让，股权转让可以违背其意愿进行，那么仅以没有经过其他股东表示是否同意就将股权转让行为定性为无效行为，显然不妥。其二，从义务承担主体的角度 购买权，使得该合同得以正常履行。在该股权转让合同因通过假冒其他股东签名等方式而得以实际履行的情况下，如其他股东事后不予追认同意而自己要求购买或者行使 ...
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情绪转移到管理人身上，甚至抵触、排斥管理人的工作，而是要尽快了解管理人的联系方式，以确保及时了解破产进程，并主动向管理人提供自己了解的破产企业相关信息及 工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金，不必申报， ...
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公司经营，期限为10日，利息按日万分之三计算。杨某通过银行转账方式向李某甲支付了100万元。不久后，李某甲意外身亡。杨某诉至法院，要求李 或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认......故继承人在遗产处理前的放弃继承行为处于一种极不稳定状态，不发生确定的 ...
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。如发现整车霉变、陈粮，乙方返回，返回费用由甲方负担。合同签订次日，原告通过个人网银向被告支付了30万元。随后，原告依照合同委托张先林 符合GB1354-2009标准要求。2014年12月27日，原告通过邮寄送达以及留置送达的方式，以被告所供稻谷质量不符合合同约定的质量要求以及国家标准为由向被告发出《 ...
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