提交房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书。 2、房产所有权证。 3、《个人无偿赠与不动产登记表》。上述材料必须 核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。 财税[2009]78号规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙 ...
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提交房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书。 2、房产所有权证。 3、《个人无偿赠与不动产登记表》。上述材料必须 核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。 财税[2009]78号规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙 ...
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提交房产所有人赠与公证书和受赠人接受赠与公证书，或持双方共同办理的赠与合同公证书。 2、房产所有权证。 3、《个人无偿赠与不动产登记表》。上述材料必须 核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。 财税[2009]78号规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙 ...
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起诉要求终止合同，但开发商却无力退款，也无力承担违约责任；即使通过执行程序将半成品房屋转让后去拿到退款，也未必是全额退款，违约责任无法兑现，预购人在等待中失去 登记为成立要件的，如果后面的买受人依据与预售人签订的预售合同在房屋建成后到房地产行政主管部门办理房屋产权手续，则其他的预购人不能再取得该房屋的 ...
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银行提出申请，同时开发商也同意转让，再由开发商到房产局办理变更手续，然后开发商与新购买人与开发商重新签订合同，新购买人持此合同到银行申请办理放贷。 二手房 二次抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以二手房的转按揭贷款业务只有选择正规大型的房屋 ...
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卖房屋的产权证书上仅有张小姐自己的名字，而且在购买前，买家周小姐已经对该产权进行了审查和确认。根据我国对不动产登记的法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭是以登记为生效条件的。因此在买卖交易过程中，周小姐认定张小姐为房屋的完全权利人，并与其签订了《房屋买卖合同》。 另一方面，张小姐 ...
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卖房屋的产权证书上仅有张小姐自己的名字，而且在购买前，买家周小姐已经对该产权进行了审查和确认。根据我国对不动产登记的法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭是以登记为生效条件的。因此在买卖交易过程中，周小姐认定张小姐为房屋的完全权利人，并与其签订了《房屋买卖合同》。 另一方面，张小姐 ...
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土地使用条件主要由三种方式予以规定：一是在城镇规划中限定；二是在土地使用权出让合同中确定；三是在其他批准用地文件中作出规定。nbspnbsp（6）nbspnbspnbspnbspnbsp房屋的基本状况。包括房屋的建筑面积、使用面积、结构类型、平房间数、方向、楼房层数、造价等。nbspnbsp2. ...
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的，卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。第二步，应向房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否真实拥有产权，产权证上的记载事项是否真实，以及 查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。...
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履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。公房的转让和交换应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。另外，下列公有居住房屋不得进行承租权的转让和交换： 独用的花园住宅；二、属部队、宗教团体所有的或者在学校校园内的；三、产权不明晰的；四、承租人拖欠租金尚未结清的；五、依法代管或需要落实政策的 ...
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