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商品房预售纠纷案的权益保护浅析

进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告途径切实自身的合法权益。对于房地产纠纷，根据我国的司法实践，一般有协商、行政处理、仲裁、诉讼四种解决途径。解决房地产纠纷的途径不同，其法律效力 ...

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关于商品房预售纠纷案的权益保护浅析

进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告途径切实自身的合法权益。对于房地产纠纷，根据我国的司法实践，一般有协商、行政处理、仲裁、诉讼四种解决途径。解决房地产纠纷的途径不同，其法律效力 ...

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教育基金会放贷取息合同当属无效

的效力进行具体判断，而这些效力性规定大多属于公法规范。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第4条对这些规范进行了明确的规定：合同法基金会不得向个人、企业直接提供与公益活动无关的借款。上述国务院的办法及行政规章的相关规定无疑是《基金会管理条例》第4条规定的具体化，与《基金会 ...

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2017最全攻略律师教你商品房出现面积误差怎么办

该房的房屋产权登记面积没有法律依据,一审法院判决书中所述依据《房产测绘管理办法》中规定房地产行政主管部门只对测绘成果进行形式审查，只要测绘单位操作规范，产权登记证所与方法等内容进行审核。审核后的房产测绘成果纳入房产档案统一管理；中华人民共和国《测绘成果管理规定》第十一条第二款：各有关部门和单位测制的 ...

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常见房产纠纷百问百答

开发行为？在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守房地产影响买受人出具相关售房规定？开发商在售房时，应按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售 ...

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房屋租赁合同纠纷若干问题

如此一来，许多棘手的案件也就迎刃而解了。《城市房屋租赁管理办法》中存在的另一个问题是对权属受到诸如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封等形式限制的房屋，在一定的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第86条对添附物的规定是 ...

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房屋租赁合同纠纷若干问题

如此一来，许多棘手的案件也就迎刃而解了。《城市房屋租赁管理办法》中存在的另一个问题是对权属受到诸如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封等形式限制的房屋，在一定的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第86条对添附物的规定是 ...

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拆迁补偿安置合同纠纷解析

拆迁部门之间的委托关系，还有房屋拆迁主管部门与被拆迁人、拆迁人之间的行政管理关系等，由此形成案情错综复杂，处理难度十分巨大。（四）涉诉案件社会法律规定，也无司法解释，仅散见于地方性规章之中。当前唯一的一个行政解释是中华人民共和国建设部房地产司对河北省沙市房地产管理局关于城市房屋拆迁中有关问题的报告 ...

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劳动关系和劳务之间关系

法人、组织、公民，也可以是公民与法人、组织。劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》在第一部分适用范围中对此进一步界定，其中第1条之间只存在财产关系，即经济关系，彼此之间无从属性，不存在行政隶属关系，没有管理与被管理、支配与被支配的权利和义务，劳动者提供劳务服务，用人单位支付 ...

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孕期哺乳期女职工权利法律如何保护？

合同。劳动合同的期限应自动延续至医疗期、孕期、产期和哺乳期满为止。（《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见劳部发[1995]309号）二、女职工的劳动保护 1、，除责令其改正外，还要视其具体情况承担相应的法律及行政责任。五、如发生争议，解决的办法如果孕妈妈或哺乳妈妈在劳动权利受到了侵犯，可向本 ...

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