有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三） 。有人认为：只要出租房屋不存在法律、法规所禁止出租的情形，承租人应当参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付租金等款项的违约金。 ...
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关系。《劳动部关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》规定：中国境内的企业、个体经济组织与劳动者之间，只要形成劳动关系，即劳动者事实上已成为 在社会主义初级阶段，我国确立了以公有制为主体多种所有制经济共同发展的基本经济制度，同时，随着改革开放的不断深入，社会阶层构成发生了新变化，劳动力就业 ...
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，但从最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》的司法解释中可知赠与关系的成立，以赠与财产的交付为准。在我国合同法的起草过程中 合同中，则根据发出预告解约通知的期限不同规定了不同的利息率。预告解约通知制度的设立一方面保护了出借人的利益，使出借人可以因特定事由的出现而终止合同； ...
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行为超过一定的限度而构成犯罪时，被害人能否行使精神损害赔偿的权利，法律及相关司法解释却没有作出规定，导致实践中大量因为犯罪行为而造成的精神损害得不到 。中国加入世贸组织以后，涉外刑事案件将会有所增加，为了充分、平等地保护各国当事人的合法权益，遵循世界通行做法，必须明确规定刑事案件的精神损害赔偿制度。 ...
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精神损害赔偿，是随着《民法通则》的公布实施而在中国建立的一项新的民事法律制度，是中国公民权益的拓展。精神损害赔偿是权利主体因其人身权益受到 包括作为精神、感情利益基础之功能。其三，确认精神损害赔偿责任，是加强民事权益司法保护的一个重要措施。其四，受害人可以使用所获得的赔偿金，进行一些有利于自己身心健康 ...
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环境下著作权保护的问题，并制定了相关立法。 我国互联网的发展十分迅速，据中国互联网信息中心2001年6月30日统计，我国上网计算机已有1002万台， 《最高人民法院关于审理涉及计算机网络著作权纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该司法解释第二条规定：受著作权法保护的作品，包括著作权法第三条规定的各类作品 ...
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，双方各自违反应承担的义务，各自承担相应责任的情况，是很少出现的。司法实践中，常有将一方先期违约，另一方中止履行合同认定为双方违约，而 要求后再支付技术转让费。或者双方协商降低技术转让费。 ①⑤王军:《美国合同法》，中国政法大学出版社1996年版，第287页;第286页。 ②陈安主编:《涉外经济合同 ...
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时所面临的内在和外在困境，但在中国特定的语境下，本文无意评价这一规定本身的得失，而是想从调解自身的性质和诉讼制度功能的实现出发，来讨论调解在民事 自愿的宽容度要小，发生强制调解的可能性相应增加，因此法律规定的对仲裁错误的司法救济侧重于审查仲裁管辖权和仲裁庭组成上的自愿性；诉讼调解却是依据司法权而进行的 ...
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行政处罚权与刑罚权作用范围的界限不清，主要原因在于国家权力在行政和司法之间的划分上存在问题，因而梳理基本的权力结构关系对于理解和界定行政违法和犯罪具有 治安、公共安全、社会管理等诸多方面都存在这类问题。除去其中存在的腐败原因，从制度上、从权力上进行分析，可以初步找到以下三个因由： 1．法律原因。最典型 ...
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引进合同管理条例》只规定合同的生效。这种相当混乱的认识同样也反映在理论界及司法实践，故而有必要对两者作出区分。 1.内容判断上不一致 合同的成立是指 成立。如果当事人没有采取补正措施，有过失的一方当事人则应根据缔约过失责任制度，赔偿另一方当事人所遭受的信赖利益的损失，表现在当事人之间产生民事赔偿责任。 ...
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