、损害赔偿与采取补救措施。 在不适应继续履行的情况下，受损方可以要求违约方采取一定的补救措施挽回损失。如在买卖合同中，如果标的物的瑕疵可以修补，债权人 ，合同当事人对其未来的风险和责任可以预测，才能计算其费用和利益，并能够正常地从事交易活动。如果未来的风险过大，则当事人就难以从事交易活动。合理预见规则 ...
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，对于已经收取的部分要退还给消费者；解除合同履行完毕后，双方的财产状态将恢复到签订合同前的状态，买卖合同的解除与履行无须其他人的协助，双方自己即可以完成 首付款无法取得，同时还要支付15年到20年的银行借款。 为了使消费者最大限地免除上述风险，在开发商不会破产的前提下，我们认为在实际操作时可以通过以下 ...
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提供机会，李某与涉案房屋的原房主签订了房屋买卖合同，并已经成交，应支付佣金。 第二种意见认为，房地产中介公司并没有履行其应尽的义务，无权要求购房人支付任何佣金 属不公平。根据《合同法》第四十五条第二款规定：当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。如果委托人为了不交或少交佣金而不正当地 ...
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的义务，且该义务未履行的损害赔偿责任以过失为要件。还有一些国家根据举重以明轻的原则，通过给居间人规定更为严格的义务，当然地推导出居间人的合理审查 、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是被告作为居间人应当知道并有能力准确掌握的信息， ...
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的义务，且该义务未履行的损害赔偿责任以过失为要件。还有一些国家根据举重以明轻的原则，通过给居间人规定更为严格的义务，当然地推导出居间人的合理审查 、信息咨询服务的专业房地产中介服务机构，应当认识到房屋性质和房屋权属证明是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是被告作为居间人应当知道并有能力准确掌握的信息， ...
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提供机会，李某与涉案房屋的原房主签订了房屋买卖合同，并已经成交，应支付佣金。 第二种意见认为，房地产中介公司并没有履行其应尽的义务，无权要求购房人支付任何佣金 属不公平。根据《合同法》第四十五条第二款规定：当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。如果委托人为了不交或少交佣金而不正当地 ...
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房屋买卖合同的共同买受人，共同履行了该合同约定的义务，相应地，共同享有该合同权利。如果婚后以一方名义签订房屋买卖合同，虽然相对于出卖人而言，该合同的 合同权利的一方就享有了对房屋的使用权。对于按揭贷款债务，因双方是该按揭贷款合同的共同借款人或者该债务形成于婚姻关系存续期间，在没有证据证明是一方个人债务 ...
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良好的导向作用。本案中，由于被告黄女士的过错及公证处审查瑕疵，使讼争买卖合同不能履行，给原告造成损失，法院判决过错方向守约方承担相应的损失赔偿责任，体现了 对诚信原则的维护。 其次，是对于公证机关法定义务全面适当履行的关注和督促。通过办理公证的方式更好地保障自身的合法权益是法治进步的体现，也是越来越多 ...
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，对于已经收取的部分要退还给消费者；解除合同履行完毕后，双方的财产状态将恢复到签订合同前的状态，买卖合同的解除与履行无须其他人的协助，双方自己即可以完成 首付款无法取得，同时还要支付15年到20年的银行借款。 为了使消费者最大限地免除上述风险，在开发商不会破产的前提下，我们认为在实际操作时可以通过以下 ...
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确权。 5.全面协商权。购房者有权要求与开发商就商品房买卖相关的事宜全面地进行协商，要求商品房买卖合同条款完备全面。 6.依法强制约定权。 （1）有权 履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。今年6月开始实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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