》。 前两个规定对当事人之间依法成立的房屋买卖协议是采取有条件承认其效力的办法，对买卖房屋能否成立的限制性条件过多。第三个规定却又完全否认在当事人之间虽 这些规定不仅在审判实践中不易掌握，而且更重要的是不符合民法理论，违背了民事交易中的诚信和自愿原则，为当事人翻悔提供了合法根据。所以，问题的实质是房屋 ...
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立约定金合同且定金已实际支付，但一方当事人恶意违约，拒绝按照已经明确约定的条件订立主合同方能适用定金罚则。刘顺利夫妇主张适用定金罚则，但不能提供 万元，且被告刘顺利出具的收据写明收到购房定金1万元字样，虽然无法确定房屋转让交易价格，但无论是原告方主张房屋只值15万元左右，还是被告方辩称双方口头约定房屋 ...
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的授权委托书，并向法官出示了结婚证。后在法院的主持下和张某达成了调解协议。2014年6月，王某以调解书违反自愿原则为由向法院申请再审。 【分歧】 市场交易效率而产生的，保护善意第三人的利益及维护市场交易秩序是其出发点和落脚点。故对于符合一定条件的无权代理，规定了其后果由本人承担的制度具有合理性。 而 ...
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有成为物权客体的资格，可以对它们单独行使权利而不涉及对方。所谓从物是指依照交易习惯或当事人明确的意思表示经常辅助某物使用的物。从物有三个构成要件：一 ，我们可以将诚实信用的含义归纳为四个部分：1、要求当事人言而有信，遵守已经达成的协议，保护对方的合理期待；2、善意并尽合理的告知义务与披露义务；3、任何 ...
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能直接被视为享有所经销商品的商标使用权 根据辞海的解释，经销商是指按照约定的条件为生产商销售产品的单位或者个人，即经销商是从商标权人等产品制造者手中购得产品 要合法使用他人的注册商标，必须以书面的形式取得商标注册人的许可，该许可协议还应当报商标局备案。从这个角度讲，经销商在没有取得生产商书面商标授权的 ...
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（二）项明确规定：银行应当事先或在首笔交易时自主识别客户身份并与客户直接签订授权协议承诺无条件全额承担此类交易的风险损失先行赔付责任。从该规章立法目的可以看出 采用双（多）因素验证方式对客户身份进行鉴别，对不具备双（多）因素认证条件的客户，其任何账户不得与第三方支付机构建立业务关联。这两条规定也说明， ...
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变更，根据《中华人民共和国合同法》第二十二条承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外的规定，承诺应当以明示的方式作出， 的情况下，才能视为意思表示，显然本案不符合不作为的默示条件，不能认定双方已经达成了口头协议。因此，双方于2011年2月28日签订《泰安公司与各 ...
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（二）项明确规定：银行应当事先或在首笔交易时自主识别客户身份并与客户直接签订授权协议承诺无条件全额承担此类交易的风险损失先行赔付责任。从该规章立法目的可以看出 采用双（多）因素验证方式对客户身份进行鉴别，对不具备双（多）因素认证条件的客户，其任何账户不得与第三方支付机构建立业务关联。这两条规定也说明， ...
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村民集体致富。因老王家耕地所在区域交通便利、条件良好，被村委会定为蔬菜大棚选址。经说服后，村委会与老王达成口头协议，村委会以其名义租赁老王家位于村南 无论是出租纠纷，还是买卖纠纷，都存在村民就支付标准举证不能的问题。村民朴素的交易观念认为，只要双方亲口认可了，就应当按照承诺的标准去履行。书写书面的字据 ...
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村民集体致富。因老王家耕地所在区域交通便利、条件良好，被村委会定为蔬菜大棚选址。经说服后，村委会与老王达成口头协议，村委会以其名义租赁老王家位于村南 无论是出租纠纷，还是买卖纠纷，都存在村民就支付标准举证不能的问题。村民朴素的交易观念认为，只要双方亲口认可了，就应当按照承诺的标准去履行。书写书面的字据 ...
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