接收客户意向、房产推荐、带客户看房、收取定金、草签协议、验房、交房等工作。而后期的签订房地产买卖正式合同、网签、办理过户、贷款、领取房产证等手续则交由 房屋的出售价格，卖方应注意区分净到手价、出售价及合同价等概念。钥匙交给中介公司管理的，还要对房屋内的设施及物品进行清点确认。另外，这份委托协议卖方一定 ...
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? 1.无民事行为能力和限制民事行为能力的自然人。我国担保法禁止其担任保证人。? 2.公司不得为个人债务提供保证。《公司法》第60条规定：董事、经理不得以 应承担 无效保证的任何责任，理由是：(1)国家机关是从事管理活动的组织，没有独立经营的财 产，只有供工作需要由财政拨款的行政经费，这些经费不能用于 ...
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期限﹑违约责任作出了详细规定﹐在馐这一条款中﹐双方约定由卖方负责﹐应确保产品安全﹐同年4月底﹐机电公司依约将鼓风机交付工厂﹐经验收合格﹐在结算价款时﹐机电 要在合同中明确约定。 8.产品的价格 合同中产品的价格﹐须遵守国家物价管理的约定﹐有国家定价的﹐按定价执行﹐不属国家定价的产品﹐由买卖双方协商定价 ...
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各位同仁参阅和指正。 企业存在的经营风险包括来自企业外部的环境风险和来自企业内部管理的流程风险。而具体在签订和履行合同时，除经济业务本身的风险外，会 一方面涉及到专营、专控的业务必须由专业公司经营或经特别批准后经营，另一方面一些工作要求必须具有相应的资质等级的公司或人员才能完成。合同当事人的资质、履约 ...
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，应选择信誉好、实力雄厚、名牌大型楼盘，取得《商品房预售许可证》会相对安全一些。二、小心房地产虚假广告陷阱房地产虚假广告是指虚构事实或隐瞒重要事实的 而将费用分摊给业主。应对绝招：1、业主要积极配合业主委员会的工作。依照法律规定，业主委员会有权选聘物业管理公司。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理 ...
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与湘潭县乌石镇政府签订了一份较为详细的合同书；合同书中规定阿科普公司每年向湘潭县有关方面交纳一定的管理费用，标准为前3年每年3万元，后47年为每年 葵，男，现年65岁。60年代初期毕业于某铁道专科学校。毕业分配到湘潭钢铁厂工作。1984年下海，在湘潭市某金属制品厂任厂长。1994年在深圳、珠海南方投资 ...
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证明其非法占有的目的，也就是说只有查明汽车的去向，才能定性。中星汽车租赁有限公司安全经理吴博宇说：“平时，我们要定期跟客户联系。如果碰到客户不接电话或是 将这些情况通报给有来往的同行，但还是有许多租赁公司受牵连。去年，新成功汽车租赁公司引进了电脑软件管理系统，可以将“问题客户”列入黑名单，目前，一共有 ...
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经济主体的信用等级、信用状况等信息——不能有效地告之所有的消费者、管理机构和企业，这种“信息不通”、“信息不对称”给失信者以可乘之机，便于他们“打 “信用就是金钱”。早在1985年，邓小平就讲：“一切企业事业单位和行政司法工作，都必须实行信用高于一切的原则，严格禁止坑害勒索群众”。由此看来，“信用高于 ...
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让我想起立法中的一段经历。1995年我直接参与了新中国的第一部票据法的起草工作。票据是高度信用化的证券。为了保证票据流通转让的安全性，各国票据法均规定了一些诸如 档案服务的管理模式和制度。据了解，在美国，人一出生便给予社会安全号，该号终生不变。美国人几乎人人都要和银行打交道，而任何银行、公司或业务对象 ...
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月5日温家宝总理在政府工作报告中再次指出，要加快社会信用体系建设，抓紧建立企业和个人信用信息征集体系、信用市场监督管理体系和失信惩戒制度。要 研究院、中国国际电子商务中心、外经贸报刊总社、中国出口商品交易会、中国出口信用保险公司等多家单位联合发起组建了中国外贸企业信用体系研究课题组。课题组本着科学严肃 ...
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